Residence for sale - Liege VBB91362 Option
Rue Souverain Wandre 25 4020 Liege
Make offer from 134 000 €
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Description
Nigel IMMO a le plaisir de vous proposer cette maison 2 façades à rafraîchir, d'une superficie totale de 130 m², implantée sur une parcelle généreuse de 739 m². Idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison vous séduira par son potentiel. En franchissant la porte d'entrée, vous serez accueilli dans un spacieux espace de vie de 34 m², parfaitement conçu pour un salon et une salle à manger, créant une atmosphère propice à la détente et à la convivialité. Le rez-de-chaussée se complète d'une cuisine semi-équipée, d'une salle de bain, et d'une buanderie avec accès direct au jardin, idéal pour les journées ensoleillées. À l'étage, vous découvrirez deux chambres en enfilade. Le grenier a été aménagé en une troisième chambre. Ce bien dispose également d'une cave, parfaite pour le rangement, ainsi que de trois garages, un véritable atout. Les avantages: proche des commodités, 3 chambres, cave, 3 garages, séjour ouvert, jardin, châssis DV PVC, PEB : G. RC: 446 € (possibilité réduction abattement et frais réduits). Offre à partir de 134.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne (7/7J) et bien plus sur WWW.NIGEL-IMMO.BE Show all Show less
Financial details
- Price: 134 000 €
- Cadastral income: 446 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To renovate
Currently leased
No
Build Year
1850
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
19 m²
Surface bedroom 2
18 m²
Surface bedroom 3
15 m²
Livable surface
116 m²
Furnished
No
Surface of living-room
34 m²
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
14 m²
Attic
Yes
Attic surface
18 m²
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
15 m²
Garage
Yes
Number of garages
3
Number of parking spaces (indoor)
3
Surface of the garage
65 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Partially equipped
Kitchen type
Kitchenette
Surface kitchen
13 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
1
Surface of the bathroom(s)
8 m²
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
West
Number of facades
2
Frontage width
4 m
Number of floors
1
Garden
Yes
Surface garden
120 m²
Garden orientation
East
Terrace
Yes
Terrace orientation
East
Total land surface
739 m²
Terrain width at the roadside
4 m
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
556 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
61386 kWh/year
Validity date EPC/PEB
06/09/2034
CO2 emission
101
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Environment
Flooding area
no flooding area
Urbanism affectation
Residential zone (residential, urban or rural)
Preemption right
No
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