Residence for sale - Liege VBC81716
Rue d'Elmer 72 4020 Liege
Make offer from 199 000 €
Are you searching for Residence for sale - Liege?
Receive an email as soon as there's a new property available!
Description
L’agence SKYIMMO vous présente ce bien atypique situé rue Elmer 74 à Wandre, comprenant une maison d’habitation accolée à un ancien entrepôt, avec annexe et jardin. Un avant-projet d’urbanisme a déjà été étudié, offrant deux options de valorisation :
Option 1 : Unir la maison à l’entrepôt pour créer une grande habitation familiale, mêlant volume, lumière et surfaces personnalisables. Parfait pour ceux qui rêvent de grands espaces, de lofts ou d’un espace de vie unique avec jardin et dépendance.
Option 2 : Diviser le bien en deux maisons distinctes, chacune avec son propre jardin et entrée séparée, idéal pour un investissement locatif ou un projet familial multigénérationnel.
Informations pratiques :
Toiture : Bon état
Electricité : Conforme
Chauffage : Electrique
Châssis : Double vitrage en PVC
PEB : G E.spec: 893 kWh/m2 .an E.totale: 41 242 kwh/an Numero: 20201230001398
La maison principale est en bon état général
L’entrepôt offre une belle hauteur sous plafond et un gros volume exploitable
Une annexe peut faire office d’abri de jardin ou atelier
Le bien est situé dans un environnement calme, à proximité des commodités et axes autoroutiers
Un projet à fort potentiel de valorisation, que ce soit pour de l’occupation personnelle, de l’investissement, ou du développement immobilier.
Contactez-nous au :
- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be
GROUP SKYIMMO
« Informations données à titre indicatif et non contractuelles.
Cette annonce ne constitue pas une offre. » Show all Show less
Option 1 : Unir la maison à l’entrepôt pour créer une grande habitation familiale, mêlant volume, lumière et surfaces personnalisables. Parfait pour ceux qui rêvent de grands espaces, de lofts ou d’un espace de vie unique avec jardin et dépendance.
Option 2 : Diviser le bien en deux maisons distinctes, chacune avec son propre jardin et entrée séparée, idéal pour un investissement locatif ou un projet familial multigénérationnel.
Informations pratiques :
Toiture : Bon état
Electricité : Conforme
Chauffage : Electrique
Châssis : Double vitrage en PVC
PEB : G E.spec: 893 kWh/m2 .an E.totale: 41 242 kwh/an Numero: 20201230001398
La maison principale est en bon état général
L’entrepôt offre une belle hauteur sous plafond et un gros volume exploitable
Une annexe peut faire office d’abri de jardin ou atelier
Le bien est situé dans un environnement calme, à proximité des commodités et axes autoroutiers
Un projet à fort potentiel de valorisation, que ce soit pour de l’occupation personnelle, de l’investissement, ou du développement immobilier.
Contactez-nous au :
- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be
GROUP SKYIMMO
« Informations données à titre indicatif et non contractuelles.
Cette annonce ne constitue pas une offre. » Show all Show less
Financial details
- Price: 199 000 €
- Cadastral income: 10 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To renovate
Build Year
1920
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
2
Surface bedroom 1
10 m²
Surface bedroom 2
10 m²
Livable surface
60 m²
Furnished
No
Surface of living-room
14 m²
Attic
Yes
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Partially equipped
Kitchen type
Kitchenette
Surface kitchen
7 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
1
Heating and energy
Type of heating
Electricity
Type of glazing
Double glass
Equipment
Alarm
Yes
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
East
Number of facades
3
Number of floors
2
Garden
Yes
Surface garden
96 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
22 m²
Total land surface
170 m²
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
893 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
41242 kWh/year
Validity date EPC/PEB
30/12/2030
CO2 emission
285
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Building permission granted
No
Planning permission granted
No
Preemption right
No
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
Open Immovlan