Residence for sale - Wandre VBC39156
Rue de la Colline 22 4020 Wandre
369 000 €
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Description
We Invest Liège a le plaisir de vous proposer à la vente une magnifique maison aux volumes agréables sur les hauteurs de Wandre.
Rénovée récemment, elle est en parfait état d'entretien et vous séduira par ses nombreux espaces généreux ainsi que son grand potentiel.
Outre ses 190m² habitables et ses 4 chambres, elle offre de nombreux avantages :
Sur une parcelle de 2500 m² au total avec un grand jardin arboré et idéalement orienté plein Sud, une très grande terrasse disposant d’un espace couvert et raccordé (eau-électricité), un grand entrepôt de stockage de +230 m², un portique motorisé, le tout avec une localisation très avantageuse : à 5 min de nombreux points d’intérêts : Saive et Barchon, l’échangeur E25-E42, nombreux commerces et facilités à proximité.
Composition :
Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salle à manger, cuisine, salle de bains et séjour.
Au 1er étage : hall de nuit, une suite parentale de 38 m² avec placard et salle de bains attenante, et 2 chambres (de 12 et 18 m²).
Un grand grenier aménagé vous offrira une potentielle 4ème chambre dans un espace généreux !
Caves saines et aérées.
PEB F (20230919025980) / Espec 475 kwh/m²/an / Etotal 107 644
Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de cette charmante villa nichée au cœur d’un des plus agréable quartier d’Embourg.
Ne tardez pas !
Visites et renseignements : Tel 04/277.00.07 Show all Show less
Rénovée récemment, elle est en parfait état d'entretien et vous séduira par ses nombreux espaces généreux ainsi que son grand potentiel.
Outre ses 190m² habitables et ses 4 chambres, elle offre de nombreux avantages :
Sur une parcelle de 2500 m² au total avec un grand jardin arboré et idéalement orienté plein Sud, une très grande terrasse disposant d’un espace couvert et raccordé (eau-électricité), un grand entrepôt de stockage de +230 m², un portique motorisé, le tout avec une localisation très avantageuse : à 5 min de nombreux points d’intérêts : Saive et Barchon, l’échangeur E25-E42, nombreux commerces et facilités à proximité.
Composition :
Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salle à manger, cuisine, salle de bains et séjour.
Au 1er étage : hall de nuit, une suite parentale de 38 m² avec placard et salle de bains attenante, et 2 chambres (de 12 et 18 m²).
Un grand grenier aménagé vous offrira une potentielle 4ème chambre dans un espace généreux !
Caves saines et aérées.
PEB F (20230919025980) / Espec 475 kwh/m²/an / Etotal 107 644
Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de cette charmante villa nichée au cœur d’un des plus agréable quartier d’Embourg.
Ne tardez pas !
Visites et renseignements : Tel 04/277.00.07 Show all Show less
Financial details
- Price: 369 000 €
- Cadastral income: 914 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Availability
Immediately
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
18 m²
Surface bedroom 2
13 m²
Surface bedroom 3
18 m²
Surface bedroom 4
39 m²
Livable surface
190 m²
Surface of living-room
36 m²
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
36 m²
Attic
Yes
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
6 m²
Kitchen and bathrooms
Surface kitchen
13 m²
Number of bathrooms
2
Number of toilets
2
Surface of the bathroom(s)
8 m²
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Equipment
Air conditioning
Yes
Alarm
Yes
Outdoor description
Number of facades
3
Frontage width
8 m
Number of floors
2
Number of parking places (outdoor)
3
Garden
Yes
Surface garden
2104 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
37 m²
Total land surface
2514 m²
Ground depth
92 m
Terrain width at the roadside
8 m
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
475 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
107644 kWh/year
Environment
Flooding area
(information not available)
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