Residence for sale - Grivegnée VBB58764
Rue Bodson 111 4030 Grivegnée
249 000 €
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Description
OPTION...OPTION....OPTION....
Vous êtes à la recherche d'un bien familial sur Grivegnée? Dans une rue paisible du quartier et très proche des commodités, cette maison bel-étage comporte de nombreux atouts.
Elle se compose comme suite ; Via quelques marches, le hall d'entrée vous donne accès aux pièces de vie, au wc, à la cave/garage et directement accès à l'espace cuisine, relativement récente. Derrière celle-ci, vous trouverez un espace buanderie où une douche a été aménagée. De la, vous avez un accès à la terrasse et au jardin. Un autre accès terrasse existe via l'espace SAM.
A l'étage, une grande chambre parentale de 31m2 vous attend avec un accès à la SDB rénovée. Cet espace est tellement grand qu'il peut se cloisonner avec un espace dressing ou bureau.
Au 2e, le grenier a été aménagé en 2018. Celui-ci a été complètement isolé et aménagé en 2 espaces chambres de 14,5m2 chacune, et un espace douche. Cette maison est donc idéale pour un couple avec 2 enfants, où chacun bénéficie de ses quartiers.
Au niveau technique ; cc gaz de ville avec chaudière de 2019, électricité conforme, châssis DV PVC partout 1991 ( sauf 2 de 2023)avec volets partout dont 2 électriques (+ volet garage). Bref, de quoi déposez vos valises rapidement .. Attention, le garage est trop bas que pour accueillir une voiture (A moins d'une smart ou équivalent)
Possibilité de frais d'enregistrement réduits !! Envie de visiter? N'attendez plus!
PEB D - 258 kWh/m².an - 39571 kWh/an- 20230725001877 Show all Show less
Vous êtes à la recherche d'un bien familial sur Grivegnée? Dans une rue paisible du quartier et très proche des commodités, cette maison bel-étage comporte de nombreux atouts.
Elle se compose comme suite ; Via quelques marches, le hall d'entrée vous donne accès aux pièces de vie, au wc, à la cave/garage et directement accès à l'espace cuisine, relativement récente. Derrière celle-ci, vous trouverez un espace buanderie où une douche a été aménagée. De la, vous avez un accès à la terrasse et au jardin. Un autre accès terrasse existe via l'espace SAM.
A l'étage, une grande chambre parentale de 31m2 vous attend avec un accès à la SDB rénovée. Cet espace est tellement grand qu'il peut se cloisonner avec un espace dressing ou bureau.
Au 2e, le grenier a été aménagé en 2018. Celui-ci a été complètement isolé et aménagé en 2 espaces chambres de 14,5m2 chacune, et un espace douche. Cette maison est donc idéale pour un couple avec 2 enfants, où chacun bénéficie de ses quartiers.
Au niveau technique ; cc gaz de ville avec chaudière de 2019, électricité conforme, châssis DV PVC partout 1991 ( sauf 2 de 2023)avec volets partout dont 2 électriques (+ volet garage). Bref, de quoi déposez vos valises rapidement .. Attention, le garage est trop bas que pour accueillir une voiture (A moins d'une smart ou équivalent)
Possibilité de frais d'enregistrement réduits !! Envie de visiter? N'attendez plus!
PEB D - 258 kWh/m².an - 39571 kWh/an- 20230725001877 Show all Show less
Financial details
- Price: 249 000 €
- Cadastral income: 654 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Availability
Immediately
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
31 m²
Surface bedroom 2
14 m²
Livable surface
132 m²
Furnished
No
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
5 m²
Attic
Yes
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
15 m²
Garage
Yes
Number of garages
1
Kitchen and bathrooms
Surface kitchen
8 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
2
Number of toilets
2
Surface of the bathroom(s)
4 m²
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Entry phone
Yes
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
2
Frontage width
5 m
Number of floors
2
Garden
Yes
Surface garden
212 m²
Garden orientation
East
Terrace
Yes
Total land surface
304 m²
Ground depth
63 m
Terrain width at the roadside
5 m
Sewer Connection
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
258 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
258 kWh/year
CO2 emission
258
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Environment
Flooding area
no flooding area
Urbanism affectation
Residential zone (residential, urban or rural)
Preemption right
No
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