Residence for sale - Grivegnée VBC45505 Option
Rue Fraischamps 20 4030 Grivegnée
Make offer from 199 000 €
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Description
GRIVEGNÉE – CHARMANTE MAISON 3 CHAMBRES À RÉNOVER !
Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cette maison 2 façades idéalement située à Grivegnée, à proximité des commodités. Avec ses 159 m² sur une parcelle de 110 m², cette propriété offre un beau potentiel d'aménagement pour les amateurs de rénovation.
REZ-DE-CHAUSSÉE
Dès l'entrée, vous serez accueillis par un hall spacieux de 12 m² avec WC indépendant. Le séjour lumineux de 32 m² vous séduira par son atmosphère chaleureuse et conviviale, parfaite pour vos moments en famille. La cuisine fonctionnelle de 9 m² permet de préparer vos repas dans un cadre agréable. Une véranda lumineuse avec accès vers l'extérieur complète harmonieusement ce niveau.
ÉTAGE
À l'étage, vous découvrirez :
✔ Trois chambres confortables (19 m², 14 m² et 9 m²)
✔ Une salle de douche de 5 m²
SOUS-SOL
Trois caves offrant un total de 47 m² d'espace de rangement ou d'aménagement.
EXTÉRIEUR & ÉQUIPEMENTS
Petit jardin idéal pour profiter des beaux jours.
Citerne d'eau de pluie (2000L) pour des économies au quotidien.
Volets installés pour plus de confort et de sécurité.
Revenu cadastral de 627 €, PEB classé F (487). Cette maison est une véritable opportunité, à saisir !
OFFRE A PARTIR DE 199.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires).
Pour plus d’informations, visitez WWW.NIGEL-IMMO.BE où vous trouverez une visite virtuelle en 360°, une vidéo de présentation, et la possibilité de prendre rendez-vous en ligne 7/7J. Show all Show less
Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cette maison 2 façades idéalement située à Grivegnée, à proximité des commodités. Avec ses 159 m² sur une parcelle de 110 m², cette propriété offre un beau potentiel d'aménagement pour les amateurs de rénovation.
REZ-DE-CHAUSSÉE
Dès l'entrée, vous serez accueillis par un hall spacieux de 12 m² avec WC indépendant. Le séjour lumineux de 32 m² vous séduira par son atmosphère chaleureuse et conviviale, parfaite pour vos moments en famille. La cuisine fonctionnelle de 9 m² permet de préparer vos repas dans un cadre agréable. Une véranda lumineuse avec accès vers l'extérieur complète harmonieusement ce niveau.
ÉTAGE
À l'étage, vous découvrirez :
✔ Trois chambres confortables (19 m², 14 m² et 9 m²)
✔ Une salle de douche de 5 m²
SOUS-SOL
Trois caves offrant un total de 47 m² d'espace de rangement ou d'aménagement.
EXTÉRIEUR & ÉQUIPEMENTS
Petit jardin idéal pour profiter des beaux jours.
Citerne d'eau de pluie (2000L) pour des économies au quotidien.
Volets installés pour plus de confort et de sécurité.
Revenu cadastral de 627 €, PEB classé F (487). Cette maison est une véritable opportunité, à saisir !
OFFRE A PARTIR DE 199.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires).
Pour plus d’informations, visitez WWW.NIGEL-IMMO.BE où vous trouverez une visite virtuelle en 360°, une vidéo de présentation, et la possibilité de prendre rendez-vous en ligne 7/7J. Show all Show less
Financial details
- Price: 199 000 €
- Cadastral income: 627 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To be renovated
Currently leased
No
Build Year
1938
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
19 m²
Surface bedroom 2
14 m²
Surface bedroom 3
9 m²
Livable surface
112 m²
Furnished
No
Surface of living-room
32 m²
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
47 m²
Veranda
Yes
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
16 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Partially equipped
Kitchen type
Kitchenette
Surface kitchen
9 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
1
Surface of the bathroom(s)
5 m²
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
South
Number of facades
2
Frontage width
7 m
Number of floors
1
Garden
Yes
Surface garden
40 m²
Garden orientation
North
Total land surface
110 m²
Terrain width at the roadside
7 m
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Rain water tank
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
487 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
59208 kWh/year
Validity date EPC/PEB
24/01/2035
CO2 emission
91
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Town planning and environmental risks
Preemption right
No
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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