Residence for sale - Grivegnée VBC69184
Rue Nicolas Spiroux 22 4030 Grivegnée
Make offer from 69 000 €
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Description
Nouvelle exclusivité NIGEL IMMO à Grivegnée !
Découvrez cette maison 3 façades à rénover, d’une superficie de 76 m², érigée sur une parcelle de 48 m², idéalement située à Grivegnée, à deux pas de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun et accès autoroutiers.
Composition du bien :
Rez-de-chaussée : séjour lumineux de 15 m², cuisine de 5 m² donnant accès à la terrasse, salle de douche.
1er étage : une grande chambre de 15 m².
Grenier : aménagé en seconde chambre.
Extérieur : terrasse de 16 m², idéale pour profiter des beaux jours.
Ce bien nécessite une rénovation complète, mais offre un fort potentiel pour un projet d’habitation personnalisé ou un investissement stratégique. Laissez libre cours à vos envies et créez un intérieur à votre image !
✅ Ses atouts :
Nombreuses possibilités d’aménagement
Terrasse extérieure
Localisation recherchée, proche de toutes les facilités
Informations pratiques :
PEB : G – 691 kWh/m².an
Revenu cadastral : 250 €
Prix : Offre à partir de 69.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires)
Intéressé(e) ? Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations ! Show all Show less
Découvrez cette maison 3 façades à rénover, d’une superficie de 76 m², érigée sur une parcelle de 48 m², idéalement située à Grivegnée, à deux pas de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun et accès autoroutiers.
Composition du bien :
Rez-de-chaussée : séjour lumineux de 15 m², cuisine de 5 m² donnant accès à la terrasse, salle de douche.
1er étage : une grande chambre de 15 m².
Grenier : aménagé en seconde chambre.
Extérieur : terrasse de 16 m², idéale pour profiter des beaux jours.
Ce bien nécessite une rénovation complète, mais offre un fort potentiel pour un projet d’habitation personnalisé ou un investissement stratégique. Laissez libre cours à vos envies et créez un intérieur à votre image !
✅ Ses atouts :
Nombreuses possibilités d’aménagement
Terrasse extérieure
Localisation recherchée, proche de toutes les facilités
Informations pratiques :
PEB : G – 691 kWh/m².an
Revenu cadastral : 250 €
Prix : Offre à partir de 69.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires)
Intéressé(e) ? Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations ! Show all Show less
Financial details
- Price: 69 000 €
- Cadastral income: 250 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To be renovated
Currently leased
No
Build Year
1930
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
2
Surface bedroom 1
15 m²
Surface bedroom 2
13 m²
Livable surface
69 m²
Furnished
No
Surface of living-room
15 m²
Attic
Yes
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
7 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen type
Independent
Surface kitchen
5 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
1
Surface of the bathroom(s)
2 m²
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Fireplace
Yes
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
West
Number of facades
3
Frontage width
4 m
Number of floors
3
Terrace
Yes
Surface terrace
16 m²
Terrace orientation
North
Total land surface
48 m²
Ground depth
9 m
Terrain width at the roadside
4 m
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
691 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
52860 kWh/year
Validity date EPC/PEB
24/02/2035
CO2 emission
128
Certification - Electrical installation
No certificate
Town planning and environmental risks
Building permission granted
No
Planning permission granted
No
Preemption right
No
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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