Residence for sale - Herstal VBB07409 Option
Rue des Renards 78 4040 Herstal
Make offer from 345 000 €
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Description
Située à 3 minutes du Golf de Bernalmont, l'Immobilière Wolfs vous présente cette agréable maison 3 façades dans un quartier résidentiel calme. Bénéficiez d'une luminosité omniprésente, de bonnes prestations énergétiques et d'un accès possible via deux rues différentes ! Sous-sol : deux garages de +/- 23 et 24 m², quatre caves dont une chaufferie avec espace douche, allée pavée. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante, cuisine équipée de +/- 17 m², arrière-cuisine/buanderie, lumineux séjour de +/- 40 m² avec poêle à pellets, terrasse, jardin également accessible par un portail donnant dans une rue perpendiculaire, passage latéral. 1er étage : spacieux hall de nuit, trois chambres de +/- 16 m² chacune dont une avec placards encastrés, pièce dressing, salle de bains (baignoire, douche, lavabo, bidet, toilette). Divers : double vitrage bois merbeau avec volets au rez-de-chaussée, chauffage central mazout (brûleur et vase d'expansion récents), électricité en conformité, citerne d'eau de pluie de 10.000L avec groupe hydrophore, superficie habitable : +/- 162 m², superficie totale : 471 m², R.C. : 1.289 €. Informations énergétiques : PEB No. : 20231213002069, PEB : D, E spec : 279 kWh/m².an, E totale : 51 961 kWh/an. A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Show all Show less
Financial details
- Price: 345 000 €
- Cadastral income: 1 289 €
- VAT: No
Services
More information
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
16 m²
Surface bedroom 2
16 m²
Surface bedroom 3
16 m²
Livable surface
162 m²
Surface of living-room
40 m²
Cellar
Yes
Garage
Yes
Number of garages
2
Number of parking spaces (indoor)
2
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
17 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
2
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Equipment
Alarm
Yes
Outdoor description
Number of facades
3
Number of floors
1
Number of parking places (outdoor)
2
Garden
Yes
Surface garden
389 m²
Terrace
Yes
Total land surface
471 m²
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
279 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
51961 kWh/year
Validity date EPC/PEB
13/12/2033
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Environment
Flooding area
(information not available)
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