Residence for sale - Herstal VBB50997
Rue sur les Thiers 108 4040 Herstal
Make offer from 199 000 €
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Description
Le bureau Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cette maison à rénover, offrant une superficie totale de 329 m² et située sur une parcelle de 240 m² dans un quartier résidentiel à proximité des commodités. Cette demeure vous accueille dans un espace de vie ouvert de 39 m², comprenant un salon et une salle à manger harmonieusement agencés. La cuisine équipée, avec son coin repas, s'ouvre sur un espace extérieur idéal pour vos moments de détente. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie, une chambre et une salle de douche.À l'étage, vous découvrirez quatre vastes chambres offrant tranquillité et intimité, ainsi qu'une salle de bains. Les combles, aménageables, peuvent accueillir une chambre supplémentaire, offrant ainsi une flexibilité d'agencement pour répondre à vos besoins. Ce bien bénéficie également d'un garage et d'un emplacement de parking. Les avantages : proche des commodités, 3 façades, jardin, châssis DV, chauffage central mazout, 5 chambres poss 6, caves, combles aménageable. PEB : G. RC: 912 € (possibilité réduction de l'abattement). Offre à partir de 199.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Visite virtuelle en 360 °, plan 2D, rendez-vous en ligne (7/7j) et bien plus sur WWW.NIGEL-IMMO.BE Show all Show less
Financial details
- Price: 199 000 €
- Cadastral income: 912 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To be renovated
Currently leased
No
Build Year
1981
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
5
Surface bedroom 1
21 m²
Surface bedroom 2
18 m²
Surface bedroom 3
18 m²
Surface bedroom 4
15 m²
Surface bedroom 5
15 m²
Livable surface
207 m²
Furnished
No
Surface of living-room
39 m²
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
55 m²
Attic
Yes
Attic surface
26 m²
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
15 m²
Garage
Yes
Number of garages
1
Number of parking spaces (indoor)
1
Surface of the garage
31 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Partially equipped
Kitchen type
Kitchenette
Surface kitchen
11 m²
Number of bathrooms
2
Number of showers
2
Number of toilets
2
Surface of the bathroom(s)
10 m²
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
South-west
Number of facades
3
Frontage width
8 m
Number of floors
2
Number of parking places (outdoor)
1
Garden
Yes
Surface garden
20 m²
Garden orientation
South-east
Terrace
Yes
Surface terrace
18 m²
Terrace orientation
South-east
Total land surface
240 m²
Terrain width at the roadside
8 m
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
544 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
126003 kWh/year
Validity date EPC/PEB
12/07/2034
CO2 emission
135
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Certification - Electrical installation : validity
07/08/2024
Environment
Flooding area
no flooding area
Urbanism affectation
Residential zone (residential, urban or rural)
Preemption right
No
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