Residence for sale - Herstal VBB59312 Option
Rue Charlemagne 82 4040 Herstal
Make offer from 219 000 €
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Description
Le bureau Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cette maison 4 façades à rénover située à Herstal proche de toutes commodités. Cette propriété, d'une surface totale de 257 m², est érigée sur un terrain de 943 m² et offre un cadre de vie des plus agréables. Au rez-de-chaussée, découvrez un vaste séjour de 29 m², garantissant espace et confort, une salle à manger, une cuisine semi-équipée, une véranda de 30 m², un WC indépendant, une salle de bains ainsi qu'un garage. L'étage supérieur propose 3 chambres confortables . Le grenier peut être aménagé en chambre supplémentaire. Un plus non négligeable, la maison bénéficie d'un deuxième garage pouvant servir pour une profession libérale, de trois emplacements de parking, de caves et d'un grand jardin. Les avantages : Proche des commodités, jardin, 3 chambres poss 4, idéal pour une famille, caves, 2 garage, abri de jardin, véranda, places de parking, grenier aménageable. PEB: F. RC : 672 € (possibilité de frais réduits et réduction d'abattement). Offre à partir de 219.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Vidéo de présentation, visite virtuelle en 360°, plan, prise de rendez-vous en ligne (7/7j) et bien plus sur WWW.NIGEL-IMMO.BE Show all Show less
Financial details
- Price: 219 000 €
- Cadastral income: 672 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To be renovated
Currently leased
No
Build Year
1899
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
20 m²
Surface bedroom 2
15 m²
Surface bedroom 3
12 m²
Livable surface
165 m²
Furnished
No
Surface of living-room
29 m²
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
29 m²
Attic
Yes
Attic surface
21 m²
Veranda
Yes
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
20 m²
Garage
Yes
Number of garages
2
Number of parking spaces (indoor)
2
Surface of the garage
52 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Partially equipped
Kitchen type
Kitchenette
Surface kitchen
8 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
2
Surface of the bathroom(s)
6 m²
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Alarm
Yes
Elevator
No
Access for disabled
Yes
Outdoor description
Orientation of the front facade
South-west
Number of facades
4
Frontage width
8 m
Number of floors
2
Number of parking places (outdoor)
3
Garden
Yes
Surface garden
450 m²
Garden orientation
North-east
Terrace
Yes
Surface terrace
50 m²
Terrace orientation
North-east
Total land surface
787 m²
Terrain width at the roadside
8 m
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
430 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
97984 kWh/year
Validity date EPC/PEB
02/08/2034
CO2 emission
79
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Environment
Flooding area
no flooding area
Urbanism affectation
Residential zone (residential, urban or rural)
Preemption right
No
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