Residence for sale - Herstal VBB85159
En Laixheau 85-87 4040 Herstal
Make offer from 35 000 €
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Description
We Invest Liège et Julie vous proposent à la vente ces 2 maisons jointives.
Merci de lire attentivement ce qui suit.
Ces 2 maisons sont en infraction urbanistique. Actuellement divisée en 2 appartements, elles devront être remise en une seule et même habitation unifamiliale.
Pas de possibilité de garder le bien en l'état! Il faudra un permis avec architecte afin de régulariser le bardage, les ouvertures (fenêtres,...),...
Les visites se feront uniquement le lundi 24/02/25 entre 15h et 18h00.
Les RDV se prendront uniquement par téléphone, les demandes par mail ne seront pas traitées.
Merci pour votre compréhension.
PEB pour le n°85 : PEB C (20240626028366) / Espec 211 kwh/m²/an / Etotal 9274
PEB pour le n° 87: PEB B (20240626028420) / Espec 152 kwh/m²/an / Etotal 6673
Faire offre à partir de 35 000€. Les propriétaires se réservent souverainement le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres.
Vous souhaitez des renseignements complémentaires, planifier une visite,: contactez moi au Tel 0495/ 49 65 92 Show all Show less
Merci de lire attentivement ce qui suit.
Ces 2 maisons sont en infraction urbanistique. Actuellement divisée en 2 appartements, elles devront être remise en une seule et même habitation unifamiliale.
Pas de possibilité de garder le bien en l'état! Il faudra un permis avec architecte afin de régulariser le bardage, les ouvertures (fenêtres,...),...
Les visites se feront uniquement le lundi 24/02/25 entre 15h et 18h00.
Les RDV se prendront uniquement par téléphone, les demandes par mail ne seront pas traitées.
Merci pour votre compréhension.
PEB pour le n°85 : PEB C (20240626028366) / Espec 211 kwh/m²/an / Etotal 9274
PEB pour le n° 87: PEB B (20240626028420) / Espec 152 kwh/m²/an / Etotal 6673
Faire offre à partir de 35 000€. Les propriétaires se réservent souverainement le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres.
Vous souhaitez des renseignements complémentaires, planifier une visite,: contactez moi au Tel 0495/ 49 65 92 Show all Show less
Financial details
- Price: 35 000 €
- Cadastral income: 355 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To restore
Interior description
Number of bedrooms
2
Surface bedroom 1
12 m²
Surface bedroom 2
14 m²
Livable surface
78 m²
Kitchen and bathrooms
Number of bathrooms
2
Number of showers
1
Number of toilets
2
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Outdoor description
Number of facades
3
Frontage width
8 m
Number of floors
1
Terrace
Yes
Surface terrace
13 m²
Terrace orientation
South
Total land surface
64 m²
Ground depth
8 m
Terrain width at the roadside
8 m
Sewer Connection
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
152 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
6673 kWh/year
Validity date EPC/PEB
26/06/2034
CO2 emission
28
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Environment
Flooding area
no flooding area
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