Residence for sale - Herstal VBC36466 Option
Rue sur les Thiers 146 4040 Herstal
Make offer from 149 000 €
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Description
Le bureau Nigel IMMO est ravi de vous présenter cette charmante maison située à Herstal, offrant une proximité idéale avec toutes les commodités. Cette propriété de 103 m², située sur un terrain de 206 m², vous invite à découvrir un cadre de vie chaleureux et fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, profitez d'un spacieux séjour de 30 m², propice à la détente et à la convivialité, ainsi qu'une cuisine équipée où préparer de bons petits plats. Une salle de bain, avec accès direct à une agréable terrasse, complète ce niveau.
À l'étage, un hall de nuit vous conduit à deux chambres confortables. De plus, le grenier, accessible par l'une des chambres, a été ingénieusement aménagé en troisième chambre, offrant ainsi un espace polyvalent et fonctionnel supplémentaire.
Cette propriété bénéficie également d'un terrain de 401 m² servant de parking, un atout non négligeable pour accueillir plusieurs véhicules.
Atouts : Proximité immédiate des commodités, plusieurs emplacements de parking, terrasse, châssis double vitrage en PVC, volets, cave, électricité conforme
PEB : Classe E (363). Revenu cadastral : 415 €
Offre à partir de 149.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires)
Visite virtuelle en 360°, plan, prise de rendez-vous en ligne (7/7j) et bien plus sur WWW.NIGEL-IMMO.BE Show all Show less
Au rez-de-chaussée, profitez d'un spacieux séjour de 30 m², propice à la détente et à la convivialité, ainsi qu'une cuisine équipée où préparer de bons petits plats. Une salle de bain, avec accès direct à une agréable terrasse, complète ce niveau.
À l'étage, un hall de nuit vous conduit à deux chambres confortables. De plus, le grenier, accessible par l'une des chambres, a été ingénieusement aménagé en troisième chambre, offrant ainsi un espace polyvalent et fonctionnel supplémentaire.
Cette propriété bénéficie également d'un terrain de 401 m² servant de parking, un atout non négligeable pour accueillir plusieurs véhicules.
Atouts : Proximité immédiate des commodités, plusieurs emplacements de parking, terrasse, châssis double vitrage en PVC, volets, cave, électricité conforme
PEB : Classe E (363). Revenu cadastral : 415 €
Offre à partir de 149.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires)
Visite virtuelle en 360°, plan, prise de rendez-vous en ligne (7/7j) et bien plus sur WWW.NIGEL-IMMO.BE Show all Show less
Financial details
- Price: 149 000 €
- Cadastral income: 415 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Currently leased
No
Build Year
1918
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
13 m²
Surface bedroom 2
12 m²
Surface bedroom 3
11 m²
Livable surface
88 m²
Furnished
No
Surface of living-room
30 m²
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
15 m²
Attic
Yes
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
15 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
12 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
1
Surface of the bathroom(s)
7 m²
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Fireplace
Yes
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
West
Number of facades
2
Frontage width
4 m
Number of floors
1
Number of parking places (outdoor)
1
Terrace
Yes
Surface terrace
19 m²
Terrace orientation
East
Total land surface
607 m²
Terrain width at the roadside
4 m
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Balcony
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
363 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
33780 kWh/year
Validity date EPC/PEB
28/07/2030
CO2 emission
70
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Preemption right
No
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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