Residence for sale - Herstal VBC45831
Rue Verte 274 4040 Herstal
285 000 €
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Description
Découvrez cette charmante maison familiale de 3 chambres, idéalement située sur les hauteurs de Herstal, offrant un cadre de vie harmonieux et confortable.
Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un séjour lumineux, une cuisine équipée , une chambre pouvant également servir de bureau, ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire.
À l'étage, l'espace nuit vous offre deux chambres spacieuses de 14 m² chacune. Un grenier aménageable au 2ème étage vous offre un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins.
Le sous-sol comprend une cave pratique pour le stockage, tandis que l'extérieur vous séduira par sa spacieuse terrasse de 86 m² et son grand jardin avec vue sur champs.
Vous bénéficierez également de 4 places de parking, 18 panneaux photovoltaïques, d'un crépi isolant de 2016, d'un chauffage central au gaz + électrique, de 2 climatisations, de châssis en PVC double vitrage de 2012, d'un adoucisseur d'eau et d'un système d'alarme. Revenu cadastral de 670 € et PEB D (n° 20250210013398).
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette charmante maison familiale. Show all Show less
Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un séjour lumineux, une cuisine équipée , une chambre pouvant également servir de bureau, ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire.
À l'étage, l'espace nuit vous offre deux chambres spacieuses de 14 m² chacune. Un grenier aménageable au 2ème étage vous offre un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins.
Le sous-sol comprend une cave pratique pour le stockage, tandis que l'extérieur vous séduira par sa spacieuse terrasse de 86 m² et son grand jardin avec vue sur champs.
Vous bénéficierez également de 4 places de parking, 18 panneaux photovoltaïques, d'un crépi isolant de 2016, d'un chauffage central au gaz + électrique, de 2 climatisations, de châssis en PVC double vitrage de 2012, d'un adoucisseur d'eau et d'un système d'alarme. Revenu cadastral de 670 € et PEB D (n° 20250210013398).
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Financial details
- Price: 285 000 €
- Cadastral income: 670 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
12 m²
Surface bedroom 2
14 m²
Surface bedroom 3
15 m²
Livable surface
140 m²
Furnished
No
Surface of living-room
29 m²
Cellar
Yes
Attic
Yes
Attic surface
33 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
15 m²
Number of bathrooms
1
Number of toilets
1
Surface of the bathroom(s)
10 m²
Heating and energy
Solar panels
Yes
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Alarm
Yes
Elevator
No
Access for disabled
Yes
Outdoor description
Orientation of the front facade
South-west
Number of facades
3
Frontage width
9 m
Number of floors
2
Number of parking places (outdoor)
4
Garden
Yes
Surface garden
822 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
85 m²
Total land surface
937 m²
Ground depth
70 m
Terrain width at the roadside
9 m
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
319 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
43635 kWh/year
CO2 emission
69
Certification - Electrical installation
No certificate
Environment
Flooding area
(information not available)
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