Residence for sale - Herstal VBC49242
Rue Trixhe Maille 212 4040 Herstal
329 000 €
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Description
Maison avec multiples possibilités + terrain à bâtir – Herstal
Située à Herstal, cette propriété spacieuse et polyvalente offre plusieurs configurations :
✅ Maison unifamiliale avec de beaux volumes et une grande indépendance.
✅ Investissement locatif : possibilité de créer deux appartements et un studio, dont un appartement avec véranda pour un espace de vie lumineux et confortable.
Caractéristiques principales
️ 3 chambres
2 salles de bains / salles d'eau
Surface habitable : 290 m²
Jardin : 219 m²
Terrasse : 18 m²
☀️ Véranda dans l’un des appartements
⚡ Panneaux photovoltaïques (10.000 kW) pour une meilleure performance énergétique
Garage + terrain à bâtir attenant inclus
Un bien rare offrant flexibilité, confort et rendement énergétique ! Contactez l'agence EasyHome pour plus d’informations et organiser une visite. Show all Show less
Située à Herstal, cette propriété spacieuse et polyvalente offre plusieurs configurations :
✅ Maison unifamiliale avec de beaux volumes et une grande indépendance.
✅ Investissement locatif : possibilité de créer deux appartements et un studio, dont un appartement avec véranda pour un espace de vie lumineux et confortable.
Caractéristiques principales
️ 3 chambres
2 salles de bains / salles d'eau
Surface habitable : 290 m²
Jardin : 219 m²
Terrasse : 18 m²
☀️ Véranda dans l’un des appartements
⚡ Panneaux photovoltaïques (10.000 kW) pour une meilleure performance énergétique
Garage + terrain à bâtir attenant inclus
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Financial details
- Price: 329 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Currently leased
Yes
Build Year
1960
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
28 m²
Surface bedroom 2
15 m²
Surface bedroom 3
13 m²
Livable surface
290 m²
Furnished
No
Surface of living-room
24 m²
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
18 m²
Veranda
Yes
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
15 m²
Garage
Yes
Number of garages
2
Surface of the garage
29 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
11 m²
Number of bathrooms
2
Number of showers
2
Number of toilets
3
Surface of the bathroom(s)
10 m²
Heating and energy
Solar panels
Yes
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Equipment
Entry phone
Yes
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
West
Number of facades
3
Frontage width
7 m
Number of floors
4
Garden
Yes
Surface garden
219 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
18 m²
Terrace orientation
East
Total land surface
361 m²
Terrain width at the roadside
7 m
Sewer Connection
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
337 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
98569 kWh/year
Validity date EPC/PEB
11/03/2035
CO2 emission
83
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Environment
Flooding area
no flooding area
Preemption right
No
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