Residence for sale - Herstal VBC56263
Rue des Chalets 77 4040 Herstal
Make offer from 214 000 €
- 2 Bedroom(s)
- 107 m²
- 1 Garage
- 2 Parking place(s)
Rue des Chalets 77 4040 Herstal
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Description
✨ Découvrez votre future maison avec Nigel IMMO ! ✨
Nigel IMMO est ravi de vous présenter cette maison 3 façades en bon état, idéalement située dans un quartier calme de Herstal, proche de toutes les commodités. Avec une surface totale de 132 m² (selon PEB) et un terrain de 770 m², cette propriété est un parfait équilibre entre praticité, confort et modernité.
Un intérieur qui vous séduira immédiatement :
Au rez-de-chaussée :
▪️ Un espace de vie lumineux et ouvert de 44 m² comprenant :
Une spacieuse salle à manger
Un salon cosy, idéal pour vos moments de détente,
▪️ Une cuisine pratique
▪️Une buanderie
▪️ Un WC individuel
Au premier étage :
▪️ Une chambre spacieuse de 11 m²
▪️Une salle de bains de 14 m²
Au deuxième étage :
▪️ Une chambre de 13 m²
Les points forts de cette maison :
✔ Grand jardin
✔ Chauffage central au gaz
✔ Double vitrage
✔ Garage + emplacement de parking
✔ Piscine
✔ Pompe à chaleur
Informations techniques :
PEB : G (544 kWh/m².an),
Revenu cadastral : 659 €.
Prix : Offre à partir de 214.000 € (Sous réserve d'acceptation des propriétaires.)
Explorez cette propriété depuis chez vous : visite virtuelle en 360°, plan détaillé et prise de rendez-vous en ligne 7/7j disponibles sur WWW.NIGEL-IMMO.BE Show all Show less
Nigel IMMO est ravi de vous présenter cette maison 3 façades en bon état, idéalement située dans un quartier calme de Herstal, proche de toutes les commodités. Avec une surface totale de 132 m² (selon PEB) et un terrain de 770 m², cette propriété est un parfait équilibre entre praticité, confort et modernité.
Un intérieur qui vous séduira immédiatement :
Au rez-de-chaussée :
▪️ Un espace de vie lumineux et ouvert de 44 m² comprenant :
Une spacieuse salle à manger
Un salon cosy, idéal pour vos moments de détente,
▪️ Une cuisine pratique
▪️Une buanderie
▪️ Un WC individuel
Au premier étage :
▪️ Une chambre spacieuse de 11 m²
▪️Une salle de bains de 14 m²
Au deuxième étage :
▪️ Une chambre de 13 m²
Les points forts de cette maison :
✔ Grand jardin
✔ Chauffage central au gaz
✔ Double vitrage
✔ Garage + emplacement de parking
✔ Piscine
✔ Pompe à chaleur
Informations techniques :
PEB : G (544 kWh/m².an),
Revenu cadastral : 659 €.
Prix : Offre à partir de 214.000 € (Sous réserve d'acceptation des propriétaires.)
Explorez cette propriété depuis chez vous : visite virtuelle en 360°, plan détaillé et prise de rendez-vous en ligne 7/7j disponibles sur WWW.NIGEL-IMMO.BE Show all Show less
Financial details
- Price: 214 000 €
- Cadastral income: 659 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Currently leased
No
Build Year
1850
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
2
Surface bedroom 1
13 m²
Surface bedroom 2
11 m²
Livable surface
107 m²
Furnished
No
Surface of living-room
25 m²
Attic
Yes
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
19 m²
Garage
Yes
Number of garages
1
Number of parking spaces (indoor)
1
Surface of the garage
25 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
13 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
2
Surface of the bathroom(s)
14 m²
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Alarm
Yes
Elevator
No
Fireplace
Yes
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
South-east
Number of facades
3
Frontage width
9 m
Number of floors
2
Number of parking places (outdoor)
1
Garden
Yes
Surface garden
340 m²
Garden orientation
North-west
Terrace
Yes
Surface terrace
40 m²
Terrace orientation
North-west
Total land surface
770 m²
Terrain width at the roadside
9 m
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
544 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
67284 kWh/year
Validity date EPC/PEB
20/12/2026
CO2 emission
112
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Town planning and environmental risks
Building permission granted
No
Planning permission granted
No
Preemption right
No
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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