Residence for sale - Herstal VBC75231
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Description
RDC : Hall d'entrée (4) - Salon (15) - Cuisine (9) - Chambre (9) - Salle de bain (3)
1er étage : Salon (12) - Cuisine (14) - Salle de bain (5) - Hall (2)
2ème étage : Hall de nuit (4) - Chambres (8-6)
Sous-sol : Cave (16)
Cette charmante habitation, en parfait état, ne nécessite aucun travaux : il ne vous reste plus qu’à déposer vos valises ! Offrant un cadre de vie confortable et chaleureux, elle est idéale pour accueillir une famille grâce à ses trois belles chambres lumineuses et bien agencées.
La maison bénéficie également d’une situation privilégiée, à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces, transports en commun, axes routiers, etc.
Un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent une maison prête à vivre, combinant confort moderne et emplacement pratique.
Toiture : Bon état
Chauffage : central au gaz
Châssis : double vitrage en PVC
PEB : B - E. spec : 143 Wh/m2.an - E. total : 9 475 kWh/an - Numéro : 20231006022715
Électricité : Conforme
RC : 401€
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*** OFFRE NON CONTRACTUELLE***
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Financial details
- Price: 225 000 €
- Cadastral income: 401 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Build Year
1899
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
8 m²
Surface bedroom 2
9 m²
Surface bedroom 3
6 m²
Livable surface
100 m²
Furnished
No
Surface of living-room
15 m²
Cellar
Yes
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
14 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
9 m²
Number of bathrooms
2
Number of showers
2
Number of toilets
2
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
South
Number of facades
2
Number of floors
2
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
143 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
9475 kWh/year
Validity date EPC/PEB
06/10/2033
CO2 emission
27
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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