Residence for sale - Vaux-sous-Chèvremont VBC06122 Option
Make offer from 69 000 €
- 1 Bedroom(s)
- 81 m²
- 1 Bathroom(s)
- 17 m² Terrace
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Description
Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cette charmante maison de 87 m² (selon PEB), située dans la commune verdoyante de Chaudfontaine. Idéale pour un investissement rentable ou un premier achat, cette propriété vous offre un énorme potentiel de transformation selon vos envies.
Un agencement pratique et modulable
Rez-de-chaussée : Un séjour de 23 m² combinant salon et salle à manger, une cuisine donnant accès à un WC indépendant et à une terrasse couverte, parfaite pour vos moments de détente.
À l'étage : Une grande chambre de 23 m² et une salle de bain spacieuse. Avec un peu de créativité, il est possible de réaménager cet espace pour créer une deuxième chambre.
Les atouts de ce bien
✔ Proximité des commodités : Située dans un quartier agréable et pratique.
✔ Terrasse : Un espace extérieur pour profiter en toute tranquillité.
✔ Flexibilité d'aménagement : Possibilité de repenser l'étage pour répondre à vos besoins.
✔ Faibles charges : Revenu cadastral avantageux de seulement 178 €.
Offre à partir de 69.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires).
En exclusivité sur Nigel IMMO : Visite virtuelle 360°, plans détaillés et prise de rendez-vous en ligne (disponible 7/7j).
Ne laissez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire à un prix attractif. Découvrez tout le potentiel de ce bien sur notre site : WWW.NIGEL-IMMO.BE.
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Financial details
- Price: 69 000 €
- Cadastral income: 178 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To be renovated
Currently leased
No
Build Year
1874
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
1
Surface bedroom 1
23 m²
Livable surface
81 m²
Furnished
No
Surface of living-room
23 m²
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
15 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen type
Independent
Surface kitchen
15 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
1
Surface of the bathroom(s)
7 m²
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
West
Number of facades
2
Frontage width
5 m
Number of floors
1
Garden
Yes
Garden orientation
East
Terrace
Yes
Surface terrace
17 m²
Terrace orientation
East
Total land surface
75 m²
Terrain width at the roadside
5 m
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Balcony
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
482 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
42079 kWh/year
Validity date EPC/PEB
02/12/2034
CO2 emission
109
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Environment
Flooding area
no flooding area
Preemption right
No
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