Residence for sale - Seraing VBC30735
Rue Lorraine 8 4100 Seraing
380 000 €
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Description
Située dans un quartier calme et non loin du bois de la Vecquée, cette charmante maison 3 façades vous offre un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour de 26 m², une cuisine de 10 m² ainsi qu’un WC séparé situé à l’entrée du hall. Au premier étage, l’espace nuit se compose de trois chambres de 18 m², 18 m² et 10 m², ainsi que d’une salle de bains de 10 m². La maison dispose également d’un grenier de 23 m² et d’un garage de 17 m², offrant un espace de stockage supplémentaire. À l’extérieur, vous pourrez profiter d’une terrasse de 25 m², idéale pour vos moments de détente. Le véritable atout de ce bien est son jardin de 350 m², directement en bordure d’une petite étendue boisée, offrant un cadre naturel unique pour se ressourcer. Indice PEB : C. Numéro Unique : 20250204002305. E-Spec : 241 kWh/m²/an. E-Total : 49 192 kWh/an. N’hésitez plus et venez découvrir cette maison ! Possibilité de bénéficier des frais d’enregistrement à 3 % (conditions en agence) ! Infos et visites : Tel 04/338.42.32 | Disponible également sur www.penoit.be Show all Show less
Financial details
- Price: 380 000 €
- Cadastral income: 991 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Build Year
2005
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
18 m²
Surface bedroom 2
18 m²
Surface bedroom 3
10 m²
Livable surface
204 m²
Furnished
No
Surface of living-room
10 m²
Attic
Yes
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
16 m²
Garage
Yes
Number of garages
1
Number of parking spaces (indoor)
1
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
10 m²
Number of bathrooms
1
Number of toilets
2
Surface of the bathroom(s)
10 m²
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
3
Number of floors
1
Number of parking places (outdoor)
2
Garden
Yes
Surface garden
350 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
25 m²
Total land surface
614 m²
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
241 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
49192 kWh/year
Validity date EPC/PEB
04/02/2035
CO2 emission
45
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Environment
Flooding area
no flooding area
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