Residence for sale - Seraing VBC51388
Rue Marconi 12 4100 Seraing
359 000 €
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Description
Cette belle maison récemment rénovée se situe dans un quartier très recherché de l’Air Pur. Le rez-de-chaussée comprend un séjour de 25 m², une cuisine ouverte de 16 m², ainsi que deux chambres de 13 m² et 9 m², et une salle de bain de 6 m² avec toilettes. À l'étage, vous trouverez un bureau ouvert de 5 m², ainsi qu'une possibilité d'aménager une chambre parentale de 17 m² avec baignoire et toilettes indépendantes. Le sous-sol offre un espace cave de 26 m², une buanderie de 8 m² et un garage de 16 m². À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse de 29 m² et d'un jardin de 206 m², idéaux pour vos moments de détente. Cette maison a été rénovée dans un souci d’économie d’énergie maximum: chauffage par pompe à chaleur et chauffage, sol, production d’eau chaude par ballon thermodynamique à eau solaire, panneaux photovoltaïques,. Ceci permet d’obtenir un incroyable Peb À de 48 kW.Ce bien se distingue également par sa domotique avancée et son système de sécurité de pointe, incluant une serrure électronique et des caméras connectées.. Quelques petites finitions sont à prévoir et vous pourrez profiter pleinement de votre nouveau chez vous ! Indice PEB A !!! Numéro Unique : 20250320010374 E-Spec :48kWh/m²/an E-Total : 5 982 kWh/an N'hésitez plus et venez découvrir cette maison ! Possibilité de bénéficier des frais d'enregistrement à 3 % (conditions en agence) ! Infos et visites : Tel 04/338.42.32 | Soir et week-end : Tel 0471/64.89.30 | Disponible également sur www.penoit.be Show all Show less
Financial details
- Price: 359 000 €
- Cadastral income: 927 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Fully renovated
Currently leased
No
Build Year
1970
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
17 m²
Surface bedroom 2
13 m²
Surface bedroom 3
9 m²
Livable surface
124 m²
Furnished
No
Surface of living-room
15 m²
Cellar
Yes
Attic
Yes
Garage
Yes
Number of garages
1
Number of parking spaces (indoor)
1
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
16 m²
Number of bathrooms
1
Number of toilets
1
Surface of the bathroom(s)
6 m²
Heating and energy
Solar panels
Yes
Type of heating
Hot air
Heat pump
Yes
Type of glazing
Double glass
Equipment
Air conditioning
Yes
Entry phone
Yes
Alarm
Yes
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
3
Number of floors
1
Number of parking places (outdoor)
2
Garden
Yes
Surface garden
206 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
29 m²
Total land surface
329 m²
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
48 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
5982 kWh/year
CO2 emission
12
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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