Residence for sale - Neuville-en-Condroz VBB71273
Allée des Fougères 9 4121 Neuville-en-Condroz
Make offer from 595 000 €
- 5 Bedroom(s)
- 249 m²
- 2 Garage
- 5 Parking place(s)
Allée des Fougères 9 4121 Neuville-en-Condroz
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Description
Nichée au cœur du bois du Rognac à Neupré, cette magnifique villa de 1995 offre un cadre de vie idyllique à votre famille. D'une superficie habitable de environ 249 m² (valeur PEB), elle saura vous séduire par ses matériaux de qualité, son design élégant et son atmosphère chaleureuse.
La villa se compose de :
Au rez-de-chaussée :
Un hall d'entrée spacieux avec WC indépendant
Une buanderie fonctionnelle
Une cuisine super équipée, idéale pour les gourmets
Un séjour lumineux de 60 m² avec un foyer à bois, parfait pour des moments de convivialité en famille
Un double garage pour vos véhicules
A l'étage :
Cinq chambres spacieuses et lumineuses
Deux salles de bain supplémentaires pour le confort de toute la famille
Extérieur :
Un jardin verdoyant, parfait pour se détendre en famille ou entre amis
Une terrasse spacieuse, idéale pour profiter des beaux jours
Un barbecue pour des moments de grillades conviviales
Citerne d'eau de pluie de 5000L
Situation exceptionnelle :
Située à proximité de toutes les commodités, cette villa vous offre un cadre de vie paisible à deux pas de toutes les animations dont vous avez besoin. Ecoles, commerces, transports en commun... tout est à portée de main, sans les nuisances sonores de la ville.
Cette villa d'exception est une véritable opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
EasyHome : Votre partenaire immobilier de confiance Show all Show less
La villa se compose de :
Au rez-de-chaussée :
Un hall d'entrée spacieux avec WC indépendant
Une buanderie fonctionnelle
Une cuisine super équipée, idéale pour les gourmets
Un séjour lumineux de 60 m² avec un foyer à bois, parfait pour des moments de convivialité en famille
Un double garage pour vos véhicules
A l'étage :
Cinq chambres spacieuses et lumineuses
Deux salles de bain supplémentaires pour le confort de toute la famille
Extérieur :
Un jardin verdoyant, parfait pour se détendre en famille ou entre amis
Une terrasse spacieuse, idéale pour profiter des beaux jours
Un barbecue pour des moments de grillades conviviales
Citerne d'eau de pluie de 5000L
Situation exceptionnelle :
Située à proximité de toutes les commodités, cette villa vous offre un cadre de vie paisible à deux pas de toutes les animations dont vous avez besoin. Ecoles, commerces, transports en commun... tout est à portée de main, sans les nuisances sonores de la ville.
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Financial details
- Price: 595 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Currently leased
No
Build Year
1995
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
5
Surface bedroom 1
18 m²
Surface bedroom 2
19 m²
Surface bedroom 3
17 m²
Surface bedroom 4
18 m²
Surface bedroom 5
17 m²
Livable surface
249 m²
Furnished
No
Surface of living-room
40 m²
Cellar
Yes
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
40 m²
Garage
Yes
Number of garages
2
Surface of the garage
41 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
20 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
2
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Equipment
Alarm
Yes
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
South-west
Number of facades
4
Frontage width
7 m
Number of floors
1
Number of parking places (outdoor)
5
Garden
Yes
Surface garden
1546 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
30 m²
Total land surface
1700 m²
Terrain width at the roadside
7 m
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
340 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
84555 kWh/year
Validity date EPC/PEB
22/01/2033
CO2 emission
84
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Environment
Flooding area
no flooding area
Urbanism affectation
Residential zone (residential, urban or rural)
Preemption right
No
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