Residence for sale - Sprimont VBA36657
Rue d'Ogné 50 4140 Sprimont
449 000 €
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Description
Cette magnifique villa située dans le charmant village de Lincé (Sprimont), à proximité de toutes les commodités (transports en communs, commerces, autoroutes). Elle possède une superficie totale de 210 m² (selon PEB), comprenant 6 chambres, dont une au rez-de-chaussée, 2 garages et un jardin.
Elle dispose de tous les équipements nécessaires, à savoir ; une installation électrique conforme, un chauffage central au mazout, un système d'alarme, une citerne d'eau de pluie de 5.000 L. Les châssis sont en bois triple vitrage avec volets motorisés.
Le bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée un hall d'entrée desservant un spacieux séjour avec cassette à bois donnant sur la cuisine ouverte avec sortie sur la terrasse. En complément, vous trouverez une chambre, une salle de bains, un wc indépendant, une buanderie et 2 garages.
Au premier étage le spacieux hall de nuit dessert 5 chambres, dont une passante et un wc séparé.
La propriété est totalement clôturée sur une parcelle de 970 m².
Idéal pour profession libérale et ou familles nombreuses.
A découvrir sans tarder !
PEB : C - N° 20210430019146 Show all Show less
Elle dispose de tous les équipements nécessaires, à savoir ; une installation électrique conforme, un chauffage central au mazout, un système d'alarme, une citerne d'eau de pluie de 5.000 L. Les châssis sont en bois triple vitrage avec volets motorisés.
Le bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée un hall d'entrée desservant un spacieux séjour avec cassette à bois donnant sur la cuisine ouverte avec sortie sur la terrasse. En complément, vous trouverez une chambre, une salle de bains, un wc indépendant, une buanderie et 2 garages.
Au premier étage le spacieux hall de nuit dessert 5 chambres, dont une passante et un wc séparé.
La propriété est totalement clôturée sur une parcelle de 970 m².
Idéal pour profession libérale et ou familles nombreuses.
A découvrir sans tarder !
PEB : C - N° 20210430019146 Show all Show less
Financial details
- Price: 449 000 €
- Cadastral income: 974 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Build Year
2003
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
6
Surface bedroom 1
11 m²
Surface bedroom 2
13 m²
Surface bedroom 3
15 m²
Surface bedroom 4
11 m²
Surface bedroom 5
29 m²
Livable surface
175 m²
Garage
Yes
Number of garages
2
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Number of bathrooms
1
Number of showers
2
Number of toilets
2
Surface of the bathroom(s)
7 m²
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Equipment
Alarm
Yes
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
South
Number of facades
4
Frontage width
9 m
Number of floors
1
Garden
Yes
Surface garden
840 m²
Garden orientation
North
Terrace
Yes
Surface terrace
28 m²
Total land surface
970 m²
Ground depth
50 m
Terrain width at the roadside
9 m
Running water
Yes
Rain water tank
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
187 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
39308 kWh/year
CO2 emission
46
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Environment
Flooding area
no flooding area
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