Residence for sale - Sprimont VBB62123
Rue Fond Bolland 1A 4140 Sprimont
310 000 €
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Description
Sprimont: Située au cœur de l'authentique commune de Sprimont, cette charmante maison offre un cadre de vie unique au sein d'une ancienne ferme rénovée avec soin. Intégrant harmonieusement l'histoire et le confort moderne, cette propriété se distingue par son caractère et son ambiance chaleureuse. Dotée de quatre chambres spacieuses, cette demeure offre un espace de vie généreux, idéal pour accueillir une famille ou pour ceux recherchant l'intimité et le confort. Les pièces de vie, comprenant un salon accueillant et une salle à manger lumineuse, sont aménagées avec goût, offrant un cadre convivial pour les moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine équipée, véritable cœur de la maison, allie fonctionnalité et esthétique, offrant un espace propice à la créativité culinaire. En plus de ses atouts intérieurs, cette propriété dispose d'un jardin paisible et verdoyant, ainsi que d'un bel espace terrasse, idéal pour profiter des journées ensoleillées en plein air et pour organiser des repas en extérieur. De plus, trois caves et un garage offrent un espace de rangement supplémentaire appréciable. En outre, bénéficiant d'un certificat de performance énergétique de classe D (PEB D), cette maison garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année, tout en contribuant à des économies d'énergie significatives. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de caractère au sein d'un environnement préservé, offrant un équilibre parfait entre tradition et modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique propriété à Sprimont. Les dimensions sont données à titre indicatif et sont non-contractuelles Tel 04/365.92.07 Show all Show less
Financial details
- Price: 310 000 €
- Cadastral income: 911 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Interior description
Number of bedrooms
4
Livable surface
174 m²
Furnished
No
Surface of living-room
41 m²
Garage
Yes
Number of garages
1
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Super equipped
Number of bathrooms
1
Number of toilets
2
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Equipment
Elevator
No
Outdoor description
Number of facades
2
Number of parking places (outdoor)
1
Garden
Yes
Surface garden
165 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
30 m²
Total land surface
293 m²
Buildable surface
92 m²
Ground depth
28 m
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
295 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
51226 kWh/year
EPC/PEB reference
20230618008795
Validity date EPC/PEB
18/06/2033
CO2 emission
73
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Environment
Flooding area
(information not available)
Urbanism affectation
Area info not available
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