Residence for sale - Sprimont VBC22533
Rue du Baron 12 4140 Sprimont
Make offer from 899 000 €
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Description
L'agence SKYIMMO vous présente cet exceptionnel ensemble immobilier 4 façades en pierre du pays, idéalement situé sur les hauteurs de la commune de SPRIMONT. Ce bien se compose comme suit :
Gîte 1
RDC : Cuisine (11) - Salle à manger (25) - Salon (19) - Garage (24)
1ERE ETAGE : Hall (5) - Chambres (13 - 11) - Salle de bains (4) - Wc (2) - Balcon (26)
Gîte 2
RDC : Hall (10) - Wc (1) - Garage (42) - Local technique (11)
1ERE ETAGE : Hall (8) - Salon (22) - Salle à manger (24) - Cuisine (20)
2EME ETAGE : Halle (24) - Chambre (20) - Salle de bains (6) - Wc (1)
3EME ETAGE : CHambre (22)
Gîte 3
RDC : Salon (27) - Cuisine / Salle à manger (15)
1ERE ETAGE : Hall (6) - Chambres (13 - 12) - Salle de bains (5) - Wc (1)
Maison
RDC : Hall (15) - Chambre (22) - Couloir (32) - Salle de bains (11) - Wc (2) - Salon (22) - Cuisine / Salle à manger (19) - Salon (47)
1ERE ETAGE : Hall (10) - Chambres (24 - 21 - 19 - 12) - Salle de bains (4) - Comble/Fenil (86)
2EME ETAGE : Chambres (23 - 13)
COMBLE : Comble (16)
Découvrez cet ensemble immobilier en pierre naturelle, avec 778 m² de surface habitable et 268 m² d'annexes offrant plus de 7 mètres de hauteur sous plafond. Profitez d'une cour intérieure de 443 m², de 2 garages et d'un parking pour 10 voitures. Une opportunité rare pour investisseurs à ne pas manquer ! Venez visiter sans tarder.
Le Collège a donné un avis favorable à la division du bien en 4 entités destinées à des logements permanents, sous réserve de préserver des espaces extérieurs agréables et de limiter l'impact du stationnement dans la cour.
Toiture : Bon état
Electricité : bi-horaire
Chauffage : chauffage central au mazout
Châssis : Simple/Double vitrage bois
Revêtement au sol : carrelage et parquet
Revenu cadastral : en attente de réception
PEB :
Gîte 1 : G - E. spec. 532 kWh/m2.an - E. totale 61.047 kWh/an - Numéro: 20230508005091
Gîte 2 : G - E. spec. 577 kWh/m2.an - E. totale 114.748 kWh/an - Numéro: 20230508004914
Gîte 3 : G - E. spec. 555 kWh/m2.an - E. totale 57.828 kWh/an - Numéro: 20230508004854
Maison : F - E. spec. 453 kWh/m2.an - E. totale 135.785 kWh/an - Numéro: 20230508001508
Cette investissement représente une opportunité exceptionnelle pour tout acheteur, car elle est idéalement située dans un quartier paisible, tout en restant à proximité de toutes les commodités nécessaires telle que les commerces, les écoles, les axes autoroutiers,... .
Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l'offre ! Vous êtes intéressés par ce bien :
- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be
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Gîte 1
RDC : Cuisine (11) - Salle à manger (25) - Salon (19) - Garage (24)
1ERE ETAGE : Hall (5) - Chambres (13 - 11) - Salle de bains (4) - Wc (2) - Balcon (26)
Gîte 2
RDC : Hall (10) - Wc (1) - Garage (42) - Local technique (11)
1ERE ETAGE : Hall (8) - Salon (22) - Salle à manger (24) - Cuisine (20)
2EME ETAGE : Halle (24) - Chambre (20) - Salle de bains (6) - Wc (1)
3EME ETAGE : CHambre (22)
Gîte 3
RDC : Salon (27) - Cuisine / Salle à manger (15)
1ERE ETAGE : Hall (6) - Chambres (13 - 12) - Salle de bains (5) - Wc (1)
Maison
RDC : Hall (15) - Chambre (22) - Couloir (32) - Salle de bains (11) - Wc (2) - Salon (22) - Cuisine / Salle à manger (19) - Salon (47)
1ERE ETAGE : Hall (10) - Chambres (24 - 21 - 19 - 12) - Salle de bains (4) - Comble/Fenil (86)
2EME ETAGE : Chambres (23 - 13)
COMBLE : Comble (16)
Découvrez cet ensemble immobilier en pierre naturelle, avec 778 m² de surface habitable et 268 m² d'annexes offrant plus de 7 mètres de hauteur sous plafond. Profitez d'une cour intérieure de 443 m², de 2 garages et d'un parking pour 10 voitures. Une opportunité rare pour investisseurs à ne pas manquer ! Venez visiter sans tarder.
Le Collège a donné un avis favorable à la division du bien en 4 entités destinées à des logements permanents, sous réserve de préserver des espaces extérieurs agréables et de limiter l'impact du stationnement dans la cour.
Toiture : Bon état
Electricité : bi-horaire
Chauffage : chauffage central au mazout
Châssis : Simple/Double vitrage bois
Revêtement au sol : carrelage et parquet
Revenu cadastral : en attente de réception
PEB :
Gîte 1 : G - E. spec. 532 kWh/m2.an - E. totale 61.047 kWh/an - Numéro: 20230508005091
Gîte 2 : G - E. spec. 577 kWh/m2.an - E. totale 114.748 kWh/an - Numéro: 20230508004914
Gîte 3 : G - E. spec. 555 kWh/m2.an - E. totale 57.828 kWh/an - Numéro: 20230508004854
Maison : F - E. spec. 453 kWh/m2.an - E. totale 135.785 kWh/an - Numéro: 20230508001508
Cette investissement représente une opportunité exceptionnelle pour tout acheteur, car elle est idéalement située dans un quartier paisible, tout en restant à proximité de toutes les commodités nécessaires telle que les commerces, les écoles, les axes autoroutiers,... .
Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l'offre ! Vous êtes intéressés par ce bien :
- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be
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Financial details
- Price: 899 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Build Year
1678
Availability
Immediately
Interior description
Number of bedrooms
13
Surface bedroom 1
24 m²
Surface bedroom 2
22 m²
Surface bedroom 3
21 m²
Surface bedroom 4
20 m²
Surface bedroom 5
19 m²
Livable surface
778 m²
Furnished
No
Surface of living-room
137 m²
Cellar
Yes
Attic
Yes
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
89 m²
Garage
Yes
Number of garages
3
Number of parking spaces (indoor)
5
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
65 m²
Number of bathrooms
5
Number of showers
5
Number of toilets
8
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
East
Number of facades
4
Frontage width
18 m
Number of floors
3
Number of parking places (outdoor)
10
Terrace
Yes
Surface terrace
443 m²
Total land surface
1135 m²
Terrain width at the roadside
18 m
Sewer Connection
No
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
453 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
135785 kWh/year
Validity date EPC/PEB
08/05/2033
Certification - Electrical installation
No certificate
Environment
Flooding area
no flooding area
Urbanism affectation
Residential zone (residential, urban or rural)
Preemption right
No
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