Residence for sale in life annuity - Louveigné VBB76451 Option
Rue du Père André 8B 4141 Louveigné
Bunch price 25 000 €
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Description
OPTION OPTION OPTION
!! VIAGER LIBRE ! Voici une opportunité rare de devenir propriétaire de cette charmante maison en viager libre, située dans un pittoresque hameau au cœur d’un cadre verdoyant et paisible. Cette ravissante demeure, bien entretenue, est un véritable havre de paix, offrant un agréable jardin et une cour accueillante. Dès l’entrée, vous serez séduit par un hall chaleureux qui mène à un séjour lumineux et convivial, idéal pour des moments de détente en famille. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, saura répondre à tous vos besoins culinaires. À l’étage, deux chambres confortables vous attendent, offrant un espace de repos accueillant. Vous y trouverez également une salle de douche bien équipée ainsi qu’un débarras pratique pour le rangement. Le sous-sol, quant à lui, abrite une grande pièce à usage multiple, parfaite pour aménager un espace de loisirs, une salle de jeux ou un atelier selon vos envies. À l’extérieur, la maison dispose d’un parking privé pouvant accueillir deux voitures à l'avant, ainsi qu’un jardin intime où vous pourrez profiter pleinement des journées ensoleillées. Côté confort, la maison est équipée d’un chauffage central et d’un boiler au mazout, avec des châssis en bois double vitrage pour une isolation optimale, ainsi que des volets pour plus de sécurité et d’intimité. Le bouquet pour cette acquisition est fixé à 37.500,00 € (honoraires de l’agence inclus), avec une rente mensuelle indexée de 1.550 € à payer sur une durée maximale de 15 ans (viager sur deux têtes : Mme 69 ans, Mr 70 ans). Les honoraires de l’agence sont à la charge de l’acheteur. Les informations fournies sont données à titre indicatif et ne constituent pas une offre contractuelle. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir une propriété pleine de charme dans un cadre enchanteur, tout en bénéficiant des avantages du viager libre ! Show all Show less
!! VIAGER LIBRE ! Voici une opportunité rare de devenir propriétaire de cette charmante maison en viager libre, située dans un pittoresque hameau au cœur d’un cadre verdoyant et paisible. Cette ravissante demeure, bien entretenue, est un véritable havre de paix, offrant un agréable jardin et une cour accueillante. Dès l’entrée, vous serez séduit par un hall chaleureux qui mène à un séjour lumineux et convivial, idéal pour des moments de détente en famille. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, saura répondre à tous vos besoins culinaires. À l’étage, deux chambres confortables vous attendent, offrant un espace de repos accueillant. Vous y trouverez également une salle de douche bien équipée ainsi qu’un débarras pratique pour le rangement. Le sous-sol, quant à lui, abrite une grande pièce à usage multiple, parfaite pour aménager un espace de loisirs, une salle de jeux ou un atelier selon vos envies. À l’extérieur, la maison dispose d’un parking privé pouvant accueillir deux voitures à l'avant, ainsi qu’un jardin intime où vous pourrez profiter pleinement des journées ensoleillées. Côté confort, la maison est équipée d’un chauffage central et d’un boiler au mazout, avec des châssis en bois double vitrage pour une isolation optimale, ainsi que des volets pour plus de sécurité et d’intimité. Le bouquet pour cette acquisition est fixé à 37.500,00 € (honoraires de l’agence inclus), avec une rente mensuelle indexée de 1.550 € à payer sur une durée maximale de 15 ans (viager sur deux têtes : Mme 69 ans, Mr 70 ans). Les honoraires de l’agence sont à la charge de l’acheteur. Les informations fournies sont données à titre indicatif et ne constituent pas une offre contractuelle. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir une propriété pleine de charme dans un cadre enchanteur, tout en bénéficiant des avantages du viager libre ! Show all Show less
Financial details
- Price: 25 000 €
- Cadastral income: 610 €
- VAT: No
- Monthly annuity: 1 550 €
- Number of sellers: 2
- Indexed pension: Yes
- Maximal duration of annuity: 15
- Age 1st annuitant: 70
- Age 2nd annuitant: 69
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Build Year
1996
Availability
Immediately
Interior description
Number of bedrooms
2
Surface bedroom 1
14 m²
Surface bedroom 2
13 m²
Livable surface
150 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
13 m²
Number of bathrooms
1
Number of toilets
2
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Outdoor description
Number of facades
2
Terrace
Yes
Total land surface
361 m²
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
212 kWh/m²/year
CO2 emission
53
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Environment
Flooding area
no flooding area
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