Residence for sale - Anthisnes VBC73129
Rue des Martyrs 27 4160 Anthisnes
319 000 €
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Description
Antoine Immo est ravi de vous proposer cette charmante maison offrant une superbe vue sur les campagnes de Hody. Située dans un cadre paisible, cette propriété implantée sur un terrain de 658 m² dispose d’une superficie habitable de ± 170 m² et présente de nombreux atouts.
Cet immeuble de rapport, composé de deux duplex, peut être utilisé en maison unifamiliale selon vos besoins.
Composition
Rez-de-chaussée : Hall d’entrée avec sas, grand séjour lumineux, WC, buanderie.
Niveau -1 : Une chambre (pouvant être aménagée en bureau, dressing, salle de jeux...), buanderie, salle de bains.
1er étage : Cuisine équipée, salle de bains, chambre.
2e étage : Une grande chambre de 36 m².
Extérieurs & Atouts : Jardin privatif de 429 m², terrasse bien exposée et 2 places de parking.
Divers: Châssis PVC double vitrage, Chauffage central au mazout, Électricité conforme, PEB : G (698 kWh/m².an) – n° 20180720004890, Revenu locatif potentiel : 800 €/appartement, soit 1 600 €/mois, PEB : C (250 kWh/m².an) n° 20250313011975, PEB : D (287 kWh/m².an) n° 20250313012027
Ce bien constitue une belle opportunité, à découvrir sans tarder.
Faire offre à partir de 319 000 € sous réserve d'acceptation du propriétaire.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Kevin Thône au Tel 0460.97.43.21 et Maëliss Lincé au Tel 0470/54.72.40 . Show all Show less
Cet immeuble de rapport, composé de deux duplex, peut être utilisé en maison unifamiliale selon vos besoins.
Composition
Rez-de-chaussée : Hall d’entrée avec sas, grand séjour lumineux, WC, buanderie.
Niveau -1 : Une chambre (pouvant être aménagée en bureau, dressing, salle de jeux...), buanderie, salle de bains.
1er étage : Cuisine équipée, salle de bains, chambre.
2e étage : Une grande chambre de 36 m².
Extérieurs & Atouts : Jardin privatif de 429 m², terrasse bien exposée et 2 places de parking.
Divers: Châssis PVC double vitrage, Chauffage central au mazout, Électricité conforme, PEB : G (698 kWh/m².an) – n° 20180720004890, Revenu locatif potentiel : 800 €/appartement, soit 1 600 €/mois, PEB : C (250 kWh/m².an) n° 20250313011975, PEB : D (287 kWh/m².an) n° 20250313012027
Ce bien constitue une belle opportunité, à découvrir sans tarder.
Faire offre à partir de 319 000 € sous réserve d'acceptation du propriétaire.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Kevin Thône au Tel 0460.97.43.21 et Maëliss Lincé au Tel 0470/54.72.40 . Show all Show less
Financial details
- Price: 319 000 €
- Cadastral income: 493 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Build Year
1957
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
20 m²
Surface bedroom 2
31 m²
Surface bedroom 3
17 m²
Livable surface
173 m²
Furnished
No
Surface of living-room
40 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
11 m²
Number of bathrooms
2
Number of toilets
1
Surface of the bathroom(s)
10 m²
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Equipment
Alarm
Yes
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
North-west
Number of facades
4
Frontage width
8 m
Number of floors
3
Number of parking places (outdoor)
2
Garden
Yes
Surface garden
429 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
40 m²
Terrace orientation
South-east
Total land surface
658 m²
Terrain width at the roadside
8 m
Sewer Connection
No
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
250 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
16450 kWh/year
Validity date EPC/PEB
13/03/2035
CO2 emission
62
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Certification - Electrical installation : validity
03/07/2018
Town planning and environmental risks
Building permission granted
No
Planning permission granted
No
Preemption right
No
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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