Residence for sale - Anthisnes VBC77753
Rue des Martyrs 27 4160 Anthisnes
319 000 €
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Description
Antoine Immo vous propose cet immeuble de rapport composé de deux duplex, offrant un rendement locatif potentiel de 1 600 €/mois. Situé dans un cadre paisible avec une superbe vue sur les campagnes de Hody, ce bien représente une belle opportunité d’investissement.
Composition :
Duplex 1 : Séjour lumineux, cuisine équipée, un WC, 1 chambre, 1 salle de bains et une buanderie.
Duplex 2 : Séjour, cuisine équipée, 2 chambres, 1 salle de bains et une buanderie.
Extérieurs & Atouts : Jardin privatif de 429 m², terrasse bien exposée et 2 places de parking.
Divers: Châssis PVC double vitrage, Chauffage central au mazout, superficie habitable : ± 170 m², parcelle : 658 m² Électricité conforme, PEB : C (250 kWh/m².an) n° 20250313011975, PEB : D (287 kWh/m².an) n° 20250313012027.
Une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant générer des revenus locatifs avec un bien déjà divisé en deux logements indépendants !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Kevin Thône au Tel 0460.97.43.21 et Maëliss Lincé au Tel 0470/54.72.40 . Show all Show less
Composition :
Duplex 1 : Séjour lumineux, cuisine équipée, un WC, 1 chambre, 1 salle de bains et une buanderie.
Duplex 2 : Séjour, cuisine équipée, 2 chambres, 1 salle de bains et une buanderie.
Extérieurs & Atouts : Jardin privatif de 429 m², terrasse bien exposée et 2 places de parking.
Divers: Châssis PVC double vitrage, Chauffage central au mazout, superficie habitable : ± 170 m², parcelle : 658 m² Électricité conforme, PEB : C (250 kWh/m².an) n° 20250313011975, PEB : D (287 kWh/m².an) n° 20250313012027.
Une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant générer des revenus locatifs avec un bien déjà divisé en deux logements indépendants !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Kevin Thône au Tel 0460.97.43.21 et Maëliss Lincé au Tel 0470/54.72.40 . Show all Show less
Financial details
- Price: 319 000 €
- Cadastral income: 942 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Fully renovated
Build Year
1957
Availability
Immediately
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
20 m²
Surface bedroom 2
31 m²
Surface bedroom 3
17 m²
Livable surface
173 m²
Furnished
No
Surface of living-room
40 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
11 m²
Number of bathrooms
2
Number of toilets
1
Surface of the bathroom(s)
10 m²
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Equipment
Entry phone
Yes
Alarm
Yes
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
North-west
Number of facades
4
Frontage width
8 m
Number of floors
3
Garden
Yes
Surface garden
410 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
40 m²
Terrace orientation
South-east
Total land surface
658 m²
Terrain width at the roadside
8 m
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
250 kWh/m²/year
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Building permission granted
No
Planning permission granted
No
Preemption right
No
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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