Residence for sale - Comblain-au-Pont VBB27728
Rue de la Coopérative 10 4170 Comblain-au-Pont
250 000 €
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Description
MAISON 5 CHAMBRES ET JARDIN située de le charmant hameau de Mont - COMPOSITION - SOUS-SOL : 4 caves (7 m², 14,6 m² home cinéma, 4,6 m² avec évier et espace pour un petit frigo avec accès à la terrasse, 6,6 m² avec accès au jardin), un wc. RDCH : un hall de 6 m² avec placards, un cagibi de 4,8 m², une salle de bains de 7 m² (douche, meuble avec vasque), wc 1 m², une cuisine 15 m² (plaque de cuisson avec 5 becs de gaz, plaque vitrocéramique, 2 hottes, un four, un lave-vaisselle), un salon/sam 30 m², un espace bureau 9,6 m², une buanderie 6,7 m², un hall 3,8 m² avec placards, une seconde entrée avec un hall et une cage d'escaliers menant à l'ENTRESOL : un palier et une salle de bains (baignoire, meuble avec deux vasques, wc), une escalier menant au 1er ETAGE : une chambre composée de deux pièces de 10,4 et 4,8 m², une chambre 12,8 m², une cage d'escaliers menant au 2ième ETAGE : un hall, 3 pièces de 8,6 m², 8,5 m² et 5,8 m² utilisées comme chambres - EXTERIEUR : en façade un espace terrasse de 35 m² et un parking, à l'arrière de la maison, un jardin env. 135 m² orienté Sud-Est.- DIVERS : panneaux photovoltaïques (6,09 kw), chaudière au gaz à condensaton, châssis bois et PVC DV, alarme et caméra, électricité non conforme.Travaux de finition à prévoir. RCNI maison 617 €. Possibilité de frais d'enregistrement réduits- PEB : C -20240603008225- Cons. théorique totale 48.201 kwh/an - Cons. spécifique 192 kwh/m²/an. Informations données à titre indicatif, non contractuelles. Show all Show less
Financial details
- Price: 250 000 €
- Cadastral income: 617 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To renovate
Build Year
1918
Interior description
Number of bedrooms
5
Surface bedroom 1
15 m²
Surface bedroom 2
13 m²
Surface bedroom 3
9 m²
Surface bedroom 4
9 m²
Surface bedroom 5
6 m²
Livable surface
159 m²
Furnished
No
Surface of living-room
30 m²
Cellar
Yes
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Number of bathrooms
2
Number of showers
2
Number of toilets
3
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Alarm
Yes
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
3
Number of floors
2
Number of parking places (outdoor)
1
Garden
Yes
Surface garden
135 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
35 m²
Terrace orientation
North-west
Total land surface
406 m²
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
192 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
48201 kWh/year
Validity date EPC/PEB
03/06/2034
CO2 emission
37
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Environment
Flooding area
(information not available)
Preemption right
No
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