Residence for sale - Comblain-au-Pont VBB89232
Voie du Condroz 24 4170 Comblain-au-Pont
549 000 €
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Description
Située dans le village de Mont (entre Anthisnes et Comblain-au-Pont), We Invest vous présente cette maison et ses annexes idéales pour un confort absolu !
La maison se compose au rez: d'une cuisine équipée, véranda/salle à manger (31m2), séjour(30m2), une chambre(13m2), buanderie et wc.
Au 1er: 2 grandes chambres (14m2 et 16m2), hall de nuit et une salle de bain +wc avec un grand dressing en enfilade(12m2).
Au 2ème: une chambre (34m2) et un grenier.
A l'extérieur: magnifique jardin arboré munit d'un robot tondeuse(2022), piscine enterrée + sauna et douche extérieur(2020), un garage de 50m2, une remise de 9m2, un étang, un terrain de pétanque et un espace bar avec jacuzzi, four à pizza et barbecue ouvert.
Cave à vin de 17m2 au sous-sol.
Sur le plan technique: Chauffage électrique à accumulation+poêle à pellets(2)+poêle à bois+clim réversible, châssis PVC DV, 24 panneaux photovoltaïques. Electricité conforme. PEB B (20240807003961 - 156kwh/m²/an - 43923kwh/an)
Offre sous réserve d'acceptation des propriétaires. Informations non contractuelles.
COUP DE COEUR ASSURE!! N'attendez plus pour la visiter! Contactez Arthur au Tel 0478/07.75.97 ou via l’adresse Contact . Pour recevoir d’autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d’achat ou d’investissement ainsi que dans votre projet de vente. *** Évaluation gratuite et sans engagement *** Show all Show less
La maison se compose au rez: d'une cuisine équipée, véranda/salle à manger (31m2), séjour(30m2), une chambre(13m2), buanderie et wc.
Au 1er: 2 grandes chambres (14m2 et 16m2), hall de nuit et une salle de bain +wc avec un grand dressing en enfilade(12m2).
Au 2ème: une chambre (34m2) et un grenier.
A l'extérieur: magnifique jardin arboré munit d'un robot tondeuse(2022), piscine enterrée + sauna et douche extérieur(2020), un garage de 50m2, une remise de 9m2, un étang, un terrain de pétanque et un espace bar avec jacuzzi, four à pizza et barbecue ouvert.
Cave à vin de 17m2 au sous-sol.
Sur le plan technique: Chauffage électrique à accumulation+poêle à pellets(2)+poêle à bois+clim réversible, châssis PVC DV, 24 panneaux photovoltaïques. Electricité conforme. PEB B (20240807003961 - 156kwh/m²/an - 43923kwh/an)
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Financial details
- Price: 549 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Build Year
1850
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
13 m²
Surface bedroom 2
14 m²
Surface bedroom 3
16 m²
Surface bedroom 4
34 m²
Livable surface
216 m²
Surface of living-room
30 m²
Attic
Yes
Attic surface
14 m²
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
31 m²
Garage
Yes
Number of garages
1
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
11 m²
Number of bathrooms
1
Surface of the bathroom(s)
11 m²
Heating and energy
Solar panels
Yes
Type of glazing
Double glass
Equipment
Air conditioning
Yes
Elevator
No
Outdoor description
Number of facades
4
Frontage width
15 m
Number of floors
2
Number of parking places (outdoor)
3
Terrace
Yes
Total land surface
1845 m²
Ground depth
59 m
Terrain width at the roadside
15 m
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
156 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
43923 kWh/year
Validity date EPC/PEB
07/08/2034
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Environment
Flooding area
no flooding area
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