Residence for sale - Comblain-au-Pont VBC06693 Option
Rue des Roches 36 4170 Comblain-au-Pont
269 900 €
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Description
SOUS SOL :
- Vides ventilés sur l'ensemble,
REZ DE CHAUSSEE de ± 95m² :
- Hall d'entrée de ± 6,5m² sur carrelage avec wc indépendant,
- Séjour de ± 22m² sur carrelage avec poêle à pellet,
- Cuisine de ± 10,5m² sur carrelage avec meubles de rangement, évier, taque vitrocéramique, hotte, four, frigo et congélateur,
- Chambre 1 de ± 11,5m² sur parquet laminé,
- Chambre 2 de ± 10m² sur parquet laminé,
- Salle de bain de ± 4,5m² sur carrelage avec meuble évier et douche,
- Garage de ± 17,5m² sur béton avec évacuation machine,
- Terrasse orientée Nord-Est avec pergola,
- Jardin orienté Nord-est,
- Emplacement parking,
2ème ETAGE :
- Grenier de stockage,
DIVERS : construction de ±1977, toiture en zinc (plancher isolé en PU), châssis double vitrage bois avec volets électriques partout, chauffage central mazout (chaudière Viessmann de ±2011), boiler Viessman de ±300l avec 2 panneaux thermiques (±2008), cuve à mazout hors sol de ±2.000l, poêle à pellet (±2006), panneaux photovoltaïques (±2015), compteur électrique intelligent indépendant, compteur d'eau indépendant intelligent, adoucisseur d'eau via injection de co2, citerne d'eau de pluie de ±10.000l (à raccorder) et égouts.
*Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix.
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- Vides ventilés sur l'ensemble,
REZ DE CHAUSSEE de ± 95m² :
- Hall d'entrée de ± 6,5m² sur carrelage avec wc indépendant,
- Séjour de ± 22m² sur carrelage avec poêle à pellet,
- Cuisine de ± 10,5m² sur carrelage avec meubles de rangement, évier, taque vitrocéramique, hotte, four, frigo et congélateur,
- Chambre 1 de ± 11,5m² sur parquet laminé,
- Chambre 2 de ± 10m² sur parquet laminé,
- Salle de bain de ± 4,5m² sur carrelage avec meuble évier et douche,
- Garage de ± 17,5m² sur béton avec évacuation machine,
- Terrasse orientée Nord-Est avec pergola,
- Jardin orienté Nord-est,
- Emplacement parking,
2ème ETAGE :
- Grenier de stockage,
DIVERS : construction de ±1977, toiture en zinc (plancher isolé en PU), châssis double vitrage bois avec volets électriques partout, chauffage central mazout (chaudière Viessmann de ±2011), boiler Viessman de ±300l avec 2 panneaux thermiques (±2008), cuve à mazout hors sol de ±2.000l, poêle à pellet (±2006), panneaux photovoltaïques (±2015), compteur électrique intelligent indépendant, compteur d'eau indépendant intelligent, adoucisseur d'eau via injection de co2, citerne d'eau de pluie de ±10.000l (à raccorder) et égouts.
*Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix.
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Financial details
- Price: 269 900 €
- Cadastral income: 699 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To renovate
Build Year
1977
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
2
Livable surface
75 m²
Furnished
No
Surface of living-room
22 m²
Attic
Yes
Garage
Yes
Number of garages
1
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Number of bathrooms
1
Heating and energy
Solar panels
Yes
Type of heating
Fuel oil
Outdoor description
Number of facades
4
Number of floors
1
Garden
Yes
Terrace
Yes
Total land surface
1175 m²
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
326 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
32699 kWh/year
Validity date EPC/PEB
18/11/2034
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Environment
Flooding area
(information not available)
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