Residence for sale - Héron VBC13064
Rue de la Sarthe 4 4217 Héron
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Description
Trevi Rasquain vous propose cet ensemble immobilier de caractère unique, aux multiples possibilités! Une magnifique propriété arborée, sur un terrain total de 26.733m² orienté plein sud! Plusieurs parties, aménagées comme suit: 1) le corps principal, style "ferme", en pierres du pays, d'une superficie habitable de +/-240m² comprenant hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine entièrement équipée avec accès à la salle de sport (1er étage), et buanderie. A l'étage : hall de nuit, 4 chambres (13, 14, 15 et 20 m²), 1 salle de bains. Grenier aménageable et caves voûtées en sous-sol. 2) une grange de cours de rénovation (partie en briques) : possibilité d'y faire 3 niveaux de 100 m² (appartements, seconde maison, etc.). 3) une annexe à destination commerciale (+/-90m²), anciennement herboristerie, sur 2 niveaux. Cette propriété dispose également d'un double garage de +/-47m² , de dépendances (remises/ateliers) et un espace polyvalent (35m²) pour ateliers, airbnb ou autre. Parkings extérieurs. Les extérieurs offrent un superbe potentiel pour des porteurs de projet (bio, cultures diverses, ...) ou simplement amateurs de calme, vue, et d'espaces verts! Étang naturel. Une situation idyllique, à voir sans tarder! Budget rénovations à prévoir. Faire offre à partir de 850.000€, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Cette annonce ne constitue pas une offre. PEB F(505kWh/m².an) n°20230918000625 Show all Show less
Financial details
- Price: 850 000 €
- Cadastral income: 766 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To be renovated
Currently leased
No
Build Year
1874
Availability
Immediately
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
13 m²
Surface bedroom 2
14 m²
Surface bedroom 3
15 m²
Surface bedroom 4
20 m²
Livable surface
690 m²
Furnished
No
Office surface
90 m²
Attic
Yes
Garage
Yes
Number of garages
2
Number of parking spaces (indoor)
2
Surface of the garage
47 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Super equipped
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
2
Heating and energy
Type of glazing
Double glass
Equipment
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
2
Garden
Yes
Surface garden
25000 m²
Total land surface
26733 m²
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
505 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
119894 kWh/year
CO2 emission
10
Certification - Electrical installation
No certificate
Environment
Flooding area
no flooding area
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