Residence for sale - Lens-Saint-Servais VBB63841
325 000 €
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Description
VENDU ... VENDU ... VENDU
Surprenante maison coup de cœur, rénovée avec goût, alliant design et chaleur. Vous recherchez un bien calme et sans travaux ? Cette charmante demeure située dans une rue en cul-de-sac est faite pour vous.
Deux places de parking privatives.
Cette maison a été entièrement isolée et est peu énergivore. En effet, les poêles à bois et à pellets permettent de chauffer l'intégralité de l'habitation. Le bien est équipé de panneaux solaires, d'une borne de recharge pour voiture électrique, de châssis double vitrage en PVC et bois récents, d'une toiture récente et isolée, ainsi que d'une citerne à eau de pluie de 10 000 L reliée aux WC et à la buanderie. L'installation électrique est conforme, et tous les murs ont été isolés par l'extérieur.
Le spacieux jardin de 12 ares vous permettra de profiter d'un extérieur calme et sans vis-à-vis.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux hall d'entrée de 18 m², un espace cuisine/salon/salle à manger de 65 m², une suite parentale comprenant une chambre de 17 m², un dressing de 5 m² et une salle de douche de 6 m². Buanderie de 6 m², local technique et vestiaire de 4 m² chacun.
À l'étage, une salle de douche de 7 m², 4 chambres de 12, 13, 14 et 14 m², un bureau de 23 m² et un WC.
28 m² de caves.Cette habitation chaleureuse, atypique et unique au cœur de la nature hesbignonne vous séduit-elle ?
PEB C - 237 kWh/m2.an - 60239 kWh/an (20220823019858) Show all Show less
Financial details
- Price: 325 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Build Year
1893
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
17 m²
Surface bedroom 2
12 m²
Surface bedroom 3
13 m²
Surface bedroom 4
14 m²
Livable surface
226 m²
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
28 m²
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
16 m²
Kitchen and bathrooms
Surface kitchen
24 m²
Number of showers
2
Number of toilets
3
Heating and energy
Solar thermic panels
Yes
Type of heating
Wood
Type of glazing
Double glass
Equipment
Alarm
Yes
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
3
Frontage width
7 m
Number of floors
1
Number of parking places (outdoor)
2
Garden
Yes
Surface garden
1296 m²
Garden orientation
North-east
Terrace
Yes
Surface terrace
45 m²
Total land surface
1480 m²
Ground depth
81 m
Terrain width at the roadside
7 m
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Rain water tank
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
237 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
60239 kWh/year
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Environment
Flooding area
no flooding area
Preemption right
No
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