Residence for sale - Bertrée VWD13119
rue du Chemin de Fer 2 4280 Bertrée
Make offer from 280 000 €
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Description
L’immobilière ‘François Barbière & associés’ vous présente cette jolie maison de village entièrement rénovée avec goût. Il y règne une belle atmosphère.
Vous profiterez d’un bel espace de vie ouvert, doté d’un poêle hybride (bois-pellets), la cuisine est orientée vers le jardin, jointe à une petite véranda. Les chambres du premier étage sont vastes et confortables. Vous découvrirez une quatrième chambre au 2ème étage, bénéficiant d’un large espace et d’une belle hauteur sous toiture.
A l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse et d’un jardin agréable.
Vous profiterez d’un bel espace de vie ouvert, doté d’un poêle hybride (bois-pellets), la cuisine est orientée vers le jardin, jointe à une petite véranda. Les chambres du premier étage sont vastes et confortables. Vous découvrirez une quatrième chambre au 2ème étage, bénéficiant d’un large espace et d’une belle hauteur sous toiture.
A l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse et d’un jardin agréable.
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- Price: 280 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Currently leased
No
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
17 m²
Surface bedroom 2
15 m²
Surface bedroom 3
8 m²
Surface bedroom 4
31 m²
Livable surface
163 m²
Total surface
227 m²
Surface of living-room
35 m²
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
45 m²
Attic
Yes
Attic surface
15 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Independent
Surface kitchen
12 m²
Number of bathrooms
1
Surface of the bathroom(s)
10 m²
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Bi-hourly counter
Yes
Outdoor description
Orientation of the front facade
North
Number of facades
3
Garden
Yes
Surface garden
405 m²
Garden orientation
South
Terrace
Yes
Surface terrace
20 m²
Terrace orientation
South
Total land surface
600 m²
Ground depth
27 m
Terrain width at the roadside
27 m
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
309 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
64899 kWh/year
EPC/PEB reference
20250414018222
Validity date EPC/PEB
13/03/2035
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Certification - Electrical installation : validity
01/04/2025
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
The property and/or its surroundings are protected.
No
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