Residence for sale - Hannut VBB84413
Rue de la Prâle 13 ABC 4280 Hannut
285 000 €
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Description
SOUS COMPROMIS... Plus de visites possibles !
Situé en plein cœur du village de Villers-le-peuplier, à proximité directe de toutes les facilités, cette propriété présentant 3 unités vous séduira par ses nombreuses possibilités d'exploitation et son potentiel à couper le souffle. Le bien se compose au numéro 13A: une maison 2CH d'environ 136 m² (datant de 2002) avec séjour, cuisine et buanderie, au numéro 13: une maison louée 2CH d'environ 70 m² à rénover avec séjour, cuisine à équiper, salle de bains et une maison 1CH d'environ 51 m² à finaliser avec séjour et salle de bains. Parcelle totale de 12 ares 31. Terrasse extérieure, garage, parking extérieur, annexe aménageable, cave et jardin. Budget travaux à prévoir. Toiture à refaire sur une partie. Electricité non conforme. RC 887€ pour l'ensemble. Volume et espace au rendez-vous. Idéal pour investisseur. A venir découvrir sans tarder. Vente sous réserve d'accord du propriétaire. PEB : F - 442 kWh/m² an - 23379 kWh/an - 20231222016709.
***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au Tel 0498/54.83.15 . ***** Show all Show less
Situé en plein cœur du village de Villers-le-peuplier, à proximité directe de toutes les facilités, cette propriété présentant 3 unités vous séduira par ses nombreuses possibilités d'exploitation et son potentiel à couper le souffle. Le bien se compose au numéro 13A: une maison 2CH d'environ 136 m² (datant de 2002) avec séjour, cuisine et buanderie, au numéro 13: une maison louée 2CH d'environ 70 m² à rénover avec séjour, cuisine à équiper, salle de bains et une maison 1CH d'environ 51 m² à finaliser avec séjour et salle de bains. Parcelle totale de 12 ares 31. Terrasse extérieure, garage, parking extérieur, annexe aménageable, cave et jardin. Budget travaux à prévoir. Toiture à refaire sur une partie. Electricité non conforme. RC 887€ pour l'ensemble. Volume et espace au rendez-vous. Idéal pour investisseur. A venir découvrir sans tarder. Vente sous réserve d'accord du propriétaire. PEB : F - 442 kWh/m² an - 23379 kWh/an - 20231222016709.
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Financial details
- Price: 285 000 €
- Cadastral income: 887 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To be renovated
Currently leased
Yes
Build Year
1850
Interior description
Number of bedrooms
5
Surface bedroom 1
16 m²
Surface bedroom 2
13 m²
Surface bedroom 3
15 m²
Surface bedroom 4
11 m²
Surface bedroom 5
16 m²
Livable surface
350 m²
Furnished
No
Surface of living-room
38 m²
Office surface
34 m²
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
27 m²
Attic
Yes
Attic surface
34 m²
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
38 m²
Garage
Yes
Number of garages
1
Number of parking spaces (indoor)
1
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Partially equipped
Kitchen type
Kitchenette
Surface kitchen
13 m²
Number of bathrooms
3
Number of toilets
4
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
3
Frontage width
21 m
Number of floors
2
Number of parking places (outdoor)
3
Garden
Yes
Surface garden
967 m²
Garden orientation
North-west
Terrace
Yes
Surface terrace
40 m²
Terrace orientation
North-west
Total land surface
1231 m²
Ground depth
73 m
Terrain width at the roadside
21 m
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
442 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
23379 kWh/year
Validity date EPC/PEB
22/12/2033
CO2 emission
86
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Environment
Flooding area
(information not available)
Preemption right
No
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