Residence for sale - Hannut VBC83393
Rue de Wavre 17 4280 Hannut
395 000 €
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Description
Située à proximité directe du centre-ville de Hannut et de toutes les commodités, cette charmante maison de maître aux volumes époustouflants vous séduira par son cachet et son style authentique. Sur une superficie habitable d'environ 325 m², le bien se compose d'un salon, salle à manger, pièce polyvalente (salle de jeux), cuisine équipée, 6 chambres entre 28 et 18 m², bureau, dressing, buanderie, salle de bains et salle de douche, espace grenier de rangement, caves, places de parking extérieures, terrasse et jardin. Chauffage central au gaz de ville, châssis double vitrage PVC, électricité bi-horaire conforme, toiture refaite (2008), nouveau boiler de 150L, éclairage avec système domotique, RC 1338€. Chemin d'accès à l'arrière de la propriété. Énorme potentiel d'aménagement au rendez-vous. Bien rare sur le marché. A venir visiter sans tarder! Vente sous réserve d'accord du propriétaire. PEB : C - 180 kWh/m² an - 74830 kWh/an - 20241210019019.
***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au Tel 0498/54.83.15 . ***** Show all Show less
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Financial details
- Price: 395 000 €
- Cadastral income: 1 338 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Currently leased
No
Build Year
1875
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
6
Surface bedroom 1
23 m²
Surface bedroom 2
24 m²
Surface bedroom 3
18 m²
Surface bedroom 4
22 m²
Surface bedroom 5
20 m²
Livable surface
325 m²
Furnished
No
Surface of living-room
33 m²
Office surface
23 m²
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
36 m²
Attic
Yes
Attic surface
17 m²
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
29 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
11 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
3
Surface of the bathroom(s)
7 m²
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Entry phone
Yes
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
2
Frontage width
9 m
Number of floors
5
Number of parking places (outdoor)
2
Garden
Yes
Surface garden
207 m²
Garden orientation
South-east
Terrace
Yes
Surface terrace
47 m²
Terrace orientation
South-east
Total land surface
387 m²
Ground depth
39 m
Terrain width at the roadside
9 m
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
180 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
74830 kWh/year
Validity date EPC/PEB
10/12/2034
CO2 emission
35
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Building permission granted
No
Planning permission granted
No
Preemption right
No
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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