Residence for sale - Merdorp VBC11175
395 000 €
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Description
SOUS COMPROMIS... PLUS DE VISITE POSSIBLE!
Située dans la jolie commune de Merdorp (Hannut), cette superbe villa 3 chambres vous comblera par ses nombreuses possibilités.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un large hall d'entrée pour vous accueillir, un wc, une cuisine de 19 m² ouverte sur un salon-salle à manger de 42 m².
Au 1er étage 3 grandes chambres dont une parentale avec salle de douche, un wc et une belle salle-de-bains vous attendent.
Au 2ème étage, 3 grands greniers aménageables vous permettent de vous projeter dans de beaux projets.
Un garage et une buanderie complètent ce bien.
Confort technique: double vitrage pvc - cc mazout - électricité conforme - toit isolé totalement - citerne eau de pluie - adoucisseur d'eau.
Le splendide jardin de 12 ares entièrement clôturé vous ravira par sa vue dégagée.
Vente sous réserve d'acceptation du propriétaire. PEB B - 20160223018684 - 29689 kwh/an - 116 kwh/m²an
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Financial details
- Price: 395 000 €
- Cadastral income: 858 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Build Year
2015
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
18 m²
Surface bedroom 2
20 m²
Surface bedroom 3
12 m²
Livable surface
161 m²
Furnished
No
Surface of living-room
41 m²
Attic
Yes
Attic surface
66 m²
Garage
Yes
Number of garages
1
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Super equipped
Surface kitchen
19 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
2
Surface of the bathroom(s)
11 m²
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Equipment
Alarm
Yes
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
3
Frontage width
5 m
Number of floors
2
Number of parking places (outdoor)
1
Garden
Yes
Surface garden
1220 m²
Garden orientation
North-east
Terrace
Yes
Surface terrace
20 m²
Terrace orientation
North-east
Total land surface
1220 m²
Ground depth
122 m
Terrain width at the roadside
5 m
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Rain water tank
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
116 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
29689 kWh/year
Validity date EPC/PEB
23/02/2026
CO2 emission
29
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Environment
Flooding area
no flooding area
Urbanism affectation
Residential zone (residential, urban or rural)
Preemption right
No
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