Residence for sale - Merdorp VBC31149
Rue de la Chapelle 15 4280 Merdorp
485 000 €
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Description
SOUS COMPROMIS !!! Plus de visites possible!!!
Superbe ancienne fermette 5 chambres entièrement rénovée de 215m² habitable + grange de 68m² aménageable sur une surface de 25 ares.
Ce bien se compose, au rez-de-chaussée d'un grand salon, d'une salle à manger et d'une cuisine équipée ouverte avec magnifique vue sur le jardin et la terrasse ainsi que d'un wc et d'une buanderie. Au premier étage vous trouverez 3 spacieuses chambres ( 17-17-18m²) ainsi qu'une salle de bains et un wc séparé. Au dernier étage, deux séduisantes chambres de 20 et 21m².
Ce bien se complète par 3 caves, un garage, des emplacements parking et des annexes de rangement.
Laissez libre cours à votre imagination avec la grange qui pourra répondre à vos envies d'y développer une partie professionnelle, un agrandissement ou un autre futur projet.
Chauffage central mazout + poêle à bois- panneaux solaires- électricité conforme - châssis double vitrage pvc de 2008.
Vente sous réserve d'acceptation du propriétaire. PEB C - 20250201009683 - 53447 kWh/an - 218 kWh/m².an
Pour recevoir d’autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d’achat ou d’investissement ainsi que dans votre projet de vente. *** Évaluation gratuite et sans engagement *** Show all Show less
Superbe ancienne fermette 5 chambres entièrement rénovée de 215m² habitable + grange de 68m² aménageable sur une surface de 25 ares.
Ce bien se compose, au rez-de-chaussée d'un grand salon, d'une salle à manger et d'une cuisine équipée ouverte avec magnifique vue sur le jardin et la terrasse ainsi que d'un wc et d'une buanderie. Au premier étage vous trouverez 3 spacieuses chambres ( 17-17-18m²) ainsi qu'une salle de bains et un wc séparé. Au dernier étage, deux séduisantes chambres de 20 et 21m².
Ce bien se complète par 3 caves, un garage, des emplacements parking et des annexes de rangement.
Laissez libre cours à votre imagination avec la grange qui pourra répondre à vos envies d'y développer une partie professionnelle, un agrandissement ou un autre futur projet.
Chauffage central mazout + poêle à bois- panneaux solaires- électricité conforme - châssis double vitrage pvc de 2008.
Vente sous réserve d'acceptation du propriétaire. PEB C - 20250201009683 - 53447 kWh/an - 218 kWh/m².an
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Financial details
- Price: 485 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Build Year
1925
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
5
Surface bedroom 1
17 m²
Surface bedroom 2
17 m²
Surface bedroom 3
18 m²
Surface bedroom 4
21 m²
Surface bedroom 5
20 m²
Livable surface
215 m²
Furnished
No
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
40 m²
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
22 m²
Garage
Yes
Number of garages
1
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
23 m²
Number of bathrooms
1
Number of toilets
2
Surface of the bathroom(s)
13 m²
Heating and energy
Solar panels
Yes
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
3
Frontage width
17 m
Number of floors
2
Number of parking places (outdoor)
4
Garden
Yes
Surface garden
2172 m²
Garden orientation
South-west
Terrace
Yes
Surface terrace
71 m²
Terrace orientation
South-west
Total land surface
2480 m²
Ground depth
92 m
Terrain width at the roadside
17 m
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Rain water tank
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
218 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
53447 kWh/year
Validity date EPC/PEB
01/02/2035
CO2 emission
54
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Certification - Electrical installation : validity
01/04/2016
Environment
Flooding area
(information not available)
Urbanism affectation
Residential zone (residential, urban or rural)
Preemption right
No
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