Residence for sale - Lincent VBC41825
Rue de huy 113 4287 Lincent
210 000 €
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Description
Bénéficiant d'une situation stratégique, à deux pas des commodités et des axes routiers, cette charmante maison 2 CH à rénover (300 m² dont 105 m² habitables) vous séduira par son espace. Sur une superficie totale d'environ 8 ares le bien se compose, au rez-de-chaussée d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'un wc, d'une buanderie et d'une véranda. A l'étage, vous trouverez deux chambres dont une en enfilade et une salle de bains. Un garage, un grenier aménageable et de nombreuses annexes viennent compléter ce bien.
Chauffage central au mazout + poêle à bois, châssis double vitrage bois, électricité simple horaire.
Le grenier aménageable offre la possibilité de faire des chambres supplémentaires. Laissez libre cours à votre imagination pour faire de cette maison votre nouvelle pépite!
Vente sous réserve d'acceptation du propriétaire. PEB G - 595 kWh/m² an - 77.886 kWh/an - 20250213028021
Pour recevoir d’autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d’achat ou d’investissement ainsi que dans votre projet de vente. *** Évaluation gratuite et sans engagement *** Show all Show less
Chauffage central au mazout + poêle à bois, châssis double vitrage bois, électricité simple horaire.
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Financial details
- Price: 210 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To be renovated
Build Year
1900
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
2
Surface bedroom 1
14 m²
Surface bedroom 2
12 m²
Livable surface
105 m²
Furnished
No
Surface of living-room
29 m²
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
23 m²
Attic
Yes
Attic surface
16 m²
Veranda
Yes
Garage
Yes
Number of garages
1
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Partially equipped
Kitchen type
Kitchenette
Surface kitchen
16 m²
Number of bathrooms
1
Number of toilets
1
Surface of the bathroom(s)
9 m²
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
3
Frontage width
4 m
Number of floors
2
Number of parking places (outdoor)
3
Garden
Yes
Surface garden
599 m²
Garden orientation
South
Terrace
Yes
Surface terrace
28 m²
Terrace orientation
South
Total land surface
793 m²
Ground depth
48 m
Terrain width at the roadside
4 m
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
595 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
77886 kWh/year
Validity date EPC/PEB
13/02/2032
CO2 emission
147
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Environment
Flooding area
(information not available)
Urbanism affectation
Residential zone (residential, urban or rural)
Preemption right
No
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