Residence for sale - Lincent VBC52295
Rue de l'Église 8 4287 Lincent
375 000 €
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Description
SOUS COMPROMIS...PLUS DE VISITES POSSIBLE!!!!
Maison villageoise rénovée à Lincent, proche de la E40 entre Liège et Bxl.
Cette maison de +- 200m² habitables, allie charme et caractère. Avec sa grande hauteur sous plafond, digne d’une maison de maître, et ses beaux volumes, elle offre un cadre de vie chaleureux et lumineux.
Au rdch le salon et la salle à manger forment un bel espace ouvert, baigné de lumière naturelle. La cuisine allie modernité et fonctionnalité. Une buanderie vient compléter ce niveau.
Au 1er étage, la maison dispose de deux belles chambres (22,5 m² avec dressing et 18,5 m²). Une salle de bain se trouve également à cet étage.
Le 2ème étage accueille deux autres grandes chambres de 18,5 m² + une salle de douche moderne.
La maison dispose également d’un grenier, d'annexes et de caves.
Un jardin très cosi vous permettra d'y organiser vos premiers barbecues.
Maison idéale pour ceux qui recherchent une habitation pleine de charme, sans travaux à prévoir.
Vente sous réserve d'acceptation du propriétaire. PEB D - 278 kWh/m² an - 55965 kWh/an - 20250302000778 Show all Show less
Maison villageoise rénovée à Lincent, proche de la E40 entre Liège et Bxl.
Cette maison de +- 200m² habitables, allie charme et caractère. Avec sa grande hauteur sous plafond, digne d’une maison de maître, et ses beaux volumes, elle offre un cadre de vie chaleureux et lumineux.
Au rdch le salon et la salle à manger forment un bel espace ouvert, baigné de lumière naturelle. La cuisine allie modernité et fonctionnalité. Une buanderie vient compléter ce niveau.
Au 1er étage, la maison dispose de deux belles chambres (22,5 m² avec dressing et 18,5 m²). Une salle de bain se trouve également à cet étage.
Le 2ème étage accueille deux autres grandes chambres de 18,5 m² + une salle de douche moderne.
La maison dispose également d’un grenier, d'annexes et de caves.
Un jardin très cosi vous permettra d'y organiser vos premiers barbecues.
Maison idéale pour ceux qui recherchent une habitation pleine de charme, sans travaux à prévoir.
Vente sous réserve d'acceptation du propriétaire. PEB D - 278 kWh/m² an - 55965 kWh/an - 20250302000778 Show all Show less
Financial details
- Price: 375 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Build Year
1930
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
18 m²
Surface bedroom 2
22 m²
Surface bedroom 3
19 m²
Surface bedroom 4
20 m²
Livable surface
232 m²
Furnished
No
Surface of living-room
23 m²
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
53 m²
Attic
Yes
Attic surface
14 m²
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
18 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Super equipped
Surface kitchen
12 m²
Number of bathrooms
2
Number of showers
1
Number of toilets
3
Surface of the bathroom(s)
6 m²
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
3
Frontage width
9 m
Number of floors
3
Number of parking places (outdoor)
1
Garden
Yes
Surface garden
174 m²
Garden orientation
North
Terrace
Yes
Surface terrace
30 m²
Terrace orientation
North
Total land surface
296 m²
Ground depth
32 m
Terrain width at the roadside
9 m
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
278 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
55965 kWh/year
Validity date EPC/PEB
02/03/2035
CO2 emission
69
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Certification - Electrical installation : validity
12/04/2023
Town planning and environmental risks
Building permission granted
No
Planning permission granted
No
Preemption right
No
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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