Residence for sale - Lincent VBC71604
Route de Huy 100 4287 Lincent
249 000 €
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Description
Située à Lincent, entre Liège et Bruxelles, cette maison 4 façades propose des espaces lumineux et bien agencés sur une parcelle de 5 ares 25 centiares.
Un vaste salon/salle à manger d’environ 40 m², une cuisine non équipée de 9 m², un bel espace bureau de 17 m² ainsi qu’une salle de bain rénovée récemment de 4,5 m² se situent au rez-de-chaussée. À l’étage, on retrouve trois chambres (deux de 12 m² et une de 21 m²) ainsi que des combles. Trois caves pour environ 40 m² complètent le tout, avec un spacieux garage de 39 m².
Côté technique, le bien dispose d’un chauffage central au mazout, de châssis en triple vitrage PVC récents et de panneaux solaires installés récemment.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
Vente sous réserve d'acceptation du propriétaire. PEB F — 510 kWh/m².an — 81 912 kWh/an — 20250503000831
Pour recevoir d’autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement.Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d’achat ou d’investissement ainsi que dans votre projet de vente.*** Évaluation gratuite et sans engagement *** Show all Show less
Un vaste salon/salle à manger d’environ 40 m², une cuisine non équipée de 9 m², un bel espace bureau de 17 m² ainsi qu’une salle de bain rénovée récemment de 4,5 m² se situent au rez-de-chaussée. À l’étage, on retrouve trois chambres (deux de 12 m² et une de 21 m²) ainsi que des combles. Trois caves pour environ 40 m² complètent le tout, avec un spacieux garage de 39 m².
Côté technique, le bien dispose d’un chauffage central au mazout, de châssis en triple vitrage PVC récents et de panneaux solaires installés récemment.
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Vente sous réserve d'acceptation du propriétaire. PEB F — 510 kWh/m².an — 81 912 kWh/an — 20250503000831
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Financial details
- Price: 249 000 €
- Cadastral income: 775 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To renovate
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
12 m²
Surface bedroom 2
13 m²
Surface bedroom 3
21 m²
Livable surface
192 m²
Furnished
No
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
27 m²
Attic
Yes
Attic surface
15 m²
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
19 m²
Garage
Yes
Number of garages
1
Kitchen and bathrooms
Kitchen type
Independent
Surface kitchen
8 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
1
Heating and energy
Solar panels
Yes
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Equipment
Air conditioning
Yes
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
4
Frontage width
11 m
Number of floors
1
Number of parking places (outdoor)
1
Garden
Yes
Surface garden
389 m²
Garden orientation
North-west
Terrace
Yes
Surface terrace
10 m²
Terrace orientation
North-west
Total land surface
525 m²
Ground depth
35 m
Terrain width at the roadside
11 m
Running water
Yes
Balcony
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
510 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
81912 kWh/year
Validity date EPC/PEB
03/05/2035
CO2 emission
126
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Certification - Electrical installation : validity
05/03/2025
Town planning and environmental risks
Building permission granted
No
Planning permission granted
No
Preemption right
No
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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