Residence for sale - Grand-Axhe VBC21104
RUE DU PARC 15 4300 Grand-Axhe
185 000 €
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Description
OPTION ... OPTION ... OPTION
Maison à rénover dans un cadre campagnard, idéalement située à deux pas de Waremme, dans le charmant village de Petit-Axhe.
Implantée sur une parcelle d’environ 1250 m², cette maison offre un grand potentiel avec son garage, idéal pour une profession libérale ou un atelier, ainsi que ses 4 chambres et 2 salles de bains.
Caractéristiques techniques :
Raccordement à l’égout.
Chauffage central au mazout.
Pompe à chaleur air/air (unités installées dans la cuisine et la pièce de vie).
Disposition :
Rez-de-chaussée : une pièce de vie de 30 m², une cuisine de 22 m² avec accès direct au jardin, une salle de bains et un WC.
Premier étage : 2 chambres de 12 et 14 m² et une salle de douche.
Dernier étage : un grenier aménagé comprenant 2 chambres (12 et 26 m²) et un espace mezzanine.
Ce bien constitue une opportunité idéale pour un premier investissement. Il dispose d’un magnifique potentiel de rénovation permettant de le transformer en la maison de vos rêves. De plus, les travaux de rénovation énergétique (toiture, châssis, chauffage, électricité, etc.) peuvent bénéficier de primes régionales en Wallonie, réduisant ainsi le coût des travaux.
PEB F - 508 kWh/m².an - 100 527 kWh/an (20240901008441)
Envie de visiter, contactez-nous: Tel 0499/88.54.58 ou par mail ; Contact .
Vente sous réserve d'accord du propriétaire.
***** Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au Tel 0499.88.54.58 ***** Show all Show less
Maison à rénover dans un cadre campagnard, idéalement située à deux pas de Waremme, dans le charmant village de Petit-Axhe.
Implantée sur une parcelle d’environ 1250 m², cette maison offre un grand potentiel avec son garage, idéal pour une profession libérale ou un atelier, ainsi que ses 4 chambres et 2 salles de bains.
Caractéristiques techniques :
Raccordement à l’égout.
Chauffage central au mazout.
Pompe à chaleur air/air (unités installées dans la cuisine et la pièce de vie).
Disposition :
Rez-de-chaussée : une pièce de vie de 30 m², une cuisine de 22 m² avec accès direct au jardin, une salle de bains et un WC.
Premier étage : 2 chambres de 12 et 14 m² et une salle de douche.
Dernier étage : un grenier aménagé comprenant 2 chambres (12 et 26 m²) et un espace mezzanine.
Ce bien constitue une opportunité idéale pour un premier investissement. Il dispose d’un magnifique potentiel de rénovation permettant de le transformer en la maison de vos rêves. De plus, les travaux de rénovation énergétique (toiture, châssis, chauffage, électricité, etc.) peuvent bénéficier de primes régionales en Wallonie, réduisant ainsi le coût des travaux.
PEB F - 508 kWh/m².an - 100 527 kWh/an (20240901008441)
Envie de visiter, contactez-nous: Tel 0499/88.54.58 ou par mail ; Contact .
Vente sous réserve d'accord du propriétaire.
***** Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au Tel 0499.88.54.58 ***** Show all Show less
Financial details
- Price: 185 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To be renovated
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
14 m²
Surface bedroom 2
12 m²
Surface bedroom 3
12 m²
Surface bedroom 4
26 m²
Livable surface
182 m²
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
18 m²
Attic
Yes
Attic surface
18 m²
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
14 m²
Garage
Yes
Number of garages
1
Kitchen and bathrooms
Kitchen type
Independent
Surface kitchen
23 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
2
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Equipment
Air conditioning
Yes
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
3
Frontage width
10 m
Number of floors
3
Number of parking places (outdoor)
1
Garden
Yes
Surface garden
1099 m²
Garden orientation
North-west
Terrace
Yes
Surface terrace
39 m²
Total land surface
1249 m²
Ground depth
89 m
Terrain width at the roadside
10 m
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
508 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
100527 kWh/year
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Environment
Flooding area
no flooding area
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