Residence for sale - Waremme VBB36470
4300 Waremme
485 000 €
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Description
Propriété unique située dans le centre de Waremme. Maison kangourou, maison de plain-pied avec revenu passif à l'étage, profession libérale ou activité complémentaire? Laissez-vous séduire par ce bien coup de cœur offrant de multiples possibilités d'aménagement.
L'agréable jardin aménagé vous donnera un air de campagne avec un accès aisé aux commodités de Waremme (gare, écoles, supermarchés, etc.).
L'immeuble est techniquement séparé (2 chaudières à gaz, 2 compteurs, etc.), et le garage de 45 m² vous offre la possibilité d'y exercer une activité complémentaire.
Au niveau technique, l'immeuble est reconnu en 2 entités à l'urbanisme : 2 chaudières gaz, 2 poêles à pellets et un à bois, volets élec en façade, élecconforme pour le rez-de-chaussée avec quelques petites infractions pour l'étage, toiture en roofing refaite et isolée en 2012, et châssis en PVC avec double vitrage.
Lot 1 : Séjour de 49 m², 3 ch de 11, 12 et 17 m², SDD de 10 m², cuisine/salle à manger de 40 m² donnant sur le jardin (possibilité d'accueillir 20 personnes), buanderie de 11 m² et garage de 45 m².
Lot 2 : Entrée séparée avec escalier donnant sur l'étage de 8 m², 3 ch de 9, 11 et 12 m², séjour de 18 m², SDD de 5 m² + actuel bureau pouvant être modifié en cuisine par l'actuel propriétaire.
Contactez-nous au Tel 0499/88.54.58 ou par mail Contact pour organiser une visite!
PEB D - 289 kWh/m².an - 57059 kWh (20231106015178)
L'agréable jardin aménagé vous donnera un air de campagne avec un accès aisé aux commodités de Waremme (gare, écoles, supermarchés, etc.).
L'immeuble est techniquement séparé (2 chaudières à gaz, 2 compteurs, etc.), et le garage de 45 m² vous offre la possibilité d'y exercer une activité complémentaire.
Au niveau technique, l'immeuble est reconnu en 2 entités à l'urbanisme : 2 chaudières gaz, 2 poêles à pellets et un à bois, volets élec en façade, élecconforme pour le rez-de-chaussée avec quelques petites infractions pour l'étage, toiture en roofing refaite et isolée en 2012, et châssis en PVC avec double vitrage.
Lot 1 : Séjour de 49 m², 3 ch de 11, 12 et 17 m², SDD de 10 m², cuisine/salle à manger de 40 m² donnant sur le jardin (possibilité d'accueillir 20 personnes), buanderie de 11 m² et garage de 45 m².
Lot 2 : Entrée séparée avec escalier donnant sur l'étage de 8 m², 3 ch de 9, 11 et 12 m², séjour de 18 m², SDD de 5 m² + actuel bureau pouvant être modifié en cuisine par l'actuel propriétaire.
Contactez-nous au Tel 0499/88.54.58 ou par mail Contact pour organiser une visite!
PEB D - 289 kWh/m².an - 57059 kWh (20231106015178)
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- Price: 485 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
6
Surface bedroom 1
12 m²
Surface bedroom 2
11 m²
Surface bedroom 3
9 m²
Livable surface
245 m²
Surface of living-room
49 m²
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
33 m²
Garage
Yes
Number of garages
1
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Super equipped
Surface kitchen
41 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
2
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Alarm
Yes
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
4
Frontage width
15 m
Number of floors
1
Number of parking places (outdoor)
4
Garden
Yes
Surface garden
462 m²
Garden orientation
East
Terrace
Yes
Surface terrace
77 m²
Total land surface
719 m²
Ground depth
44 m
Terrain width at the roadside
15 m
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
289 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
57059 kWh/year
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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