Residence for sale - Viemme VBC67306
Rue des Brocalis 4317 Viemme
385 000 €
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Description
This charming three-facade residence, located at Rue des Brocalis in Viemme, offers a comfortable and modern living space. With a habitable area of 114 m², this newly built property is set on a south-oriented plot of 396 m². The ground floor features an inviting entrance hall with a toilet tucked under the staircase, and a spacious living area that opens directly onto the garden. The open-plan design seamlessly connects the living space to the future kitchen, which is conveniently adjacent to a utility room offering extra storage options. Upstairs, the house boasts three bedrooms, one of which includes a walk-in dressing area. There is also a well-appointed shower room featuring a double sink vanity and a towel radiator, and an additional separate WC. The property benefits from a full-size attic, providing ample storage or potential for further customization. Energy efficiency is a highlight, with an A-rated PEB certificate, eight photovoltaic panels, a rainwater tank with a capacity of 10,000 liters, and a heat pump system with underfloor heating on the ground floor, as well as in the night hall and shower room. The outdoor space is designed for enjoyment and privacy, with a neatly sown lawn and a hedge of hornbeams surrounding the terrace area. The southern orientation ensures plenty of sunlight, making the outdoor spaces perfect for relaxation or entertaining. Located in Viemme, this property combines modern comfort with energy-efficient features, making it an excellent choice for those seeking quality and sustainability in their new home.
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- Price: 385 000 €
- VAT: No
Part of a new construction project
Viemme
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Livable surface 114 m² to 187 m²
Services
More information
General info
State of the property
New
Currently leased
No
Build Year
2025
Availability
Negotiable
Interior description
Number of bedrooms
3
Livable surface
114 m²
Furnished
No
Cellar
No
Attic
Yes
Veranda
No
Diningroom
No
Dressing
No
Wash room
No
Bike storage
No
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Not equipped
Number of showers
1
Heating and energy
Solar panels
Yes
Type of heating
Not specified
Equipment
Elevator
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
South
Number of facades
3
Garden
Yes
Terrace
Yes
Total land surface
394 m²
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
62 kWh/m²/year
CO2 emission
1973
Certification - Electrical installation
Not applicable
Town planning and environmental risks
Certification "As-Build"
No
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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