Residence for sale - Hognoul VBC74774
Rue de Villers 44 4342 Hognoul
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Description
Idéalement située dans le village prisé de Hognoul à Awans, Trevi Liège vous propose cette charmante maison avec piscine et étang de 5 chambres. Elle se compose comme suit : au rez : hall d'entrée, cinq chambres dont une transformée en 2ième salon et un bureau donnant accès à l'extérieur (30m², 30m², 24m², 23m² et 16m²) , une salles de bains et un WC séparé. Au -1 : spacieux séjour de plus de 55m², un salon, cuisine équipée ouverte sur le salon, une buanderie avec une douche, des rangements et un grand garage de +de 50m². A l'extérieur: une belle piscine enterrée, un petit abris pool house, un étang, une serre et une belle terrasse. Aspects techniques: Châssis double vitrage, chauff. centr. Mazout, PEB C (207 kWh/m².an), poêle à pellet. A VISITER SANS TARDER ! Coup de cœur assuré! Faire offre à partir de 450.000€, sous réserve d'acceptation du propriétaire ! Les propriétaires se donnent le droit de rester dans la maison 6 mois après l'acte! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Show all Show less
Financial details
- Price: 450 000 €
- Cadastral income: 1 152 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Currently leased
No
Build Year
1978
Interior description
Number of bedrooms
5
Surface bedroom 1
23 m²
Surface bedroom 2
30 m²
Surface bedroom 3
24 m²
Surface bedroom 4
16 m²
Surface bedroom 5
30 m²
Livable surface
312 m²
Furnished
No
Surface of living-room
56 m²
Cellar
Yes
Garage
Yes
Number of garages
1
Number of parking spaces (indoor)
2
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
16 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
2
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
4
Number of floors
1
Number of parking places (outdoor)
2
Garden
Yes
Surface garden
1500 m²
Terrace
Yes
Total land surface
1840 m²
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
207 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
64378 kWh/year
Validity date EPC/PEB
03/05/2035
CO2 emission
51
Certification - Electrical installation
No certificate
Certification - Gasoil tank : validity
02/01/2025
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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