Residence for sale - Hognoul VBC74774 Option
Rue de Villers 44 4342 Hognoul
Make offer from 450 000 €
Are you searching for Residence for sale - Hognoul?
Receive an email as soon as there's a new property available!
Description
OPTION !
Idéalement située dans le village prisé de Hognoul à Awans, Trevi Liège vous propose cette charmante maison avec piscine et étang de 5 chambres. Elle se compose comme suit : au rez : hall d'entrée, cinq chambres dont une transformée en 2ième salon et un bureau donnant accès à l'extérieur (30m², 30m², 24m², 23m² et 16m²) , une salles de bains et un WC séparé. Au -1 : spacieux séjour de plus de 55m², un salon, cuisine équipée ouverte sur le salon, une buanderie avec une douche, des rangements et un grand garage de +de 50m². A l'extérieur: une belle piscine enterrée, un petit abris pool house, un étang, une serre et une belle terrasse. Aspects techniques: Châssis double vitrage, chauff. centr. Mazout, PEB C (207 kWh/m².an), poêle à pellet. A VISITER SANS TARDER ! Coup de cœur assuré! Faire offre à partir de 450.000€, sous réserve d'acceptation du propriétaire ! Les propriétaires se donnent le droit de rester dans la maison 6 mois après l'acte! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Show all Show less
Idéalement située dans le village prisé de Hognoul à Awans, Trevi Liège vous propose cette charmante maison avec piscine et étang de 5 chambres. Elle se compose comme suit : au rez : hall d'entrée, cinq chambres dont une transformée en 2ième salon et un bureau donnant accès à l'extérieur (30m², 30m², 24m², 23m² et 16m²) , une salles de bains et un WC séparé. Au -1 : spacieux séjour de plus de 55m², un salon, cuisine équipée ouverte sur le salon, une buanderie avec une douche, des rangements et un grand garage de +de 50m². A l'extérieur: une belle piscine enterrée, un petit abris pool house, un étang, une serre et une belle terrasse. Aspects techniques: Châssis double vitrage, chauff. centr. Mazout, PEB C (207 kWh/m².an), poêle à pellet. A VISITER SANS TARDER ! Coup de cœur assuré! Faire offre à partir de 450.000€, sous réserve d'acceptation du propriétaire ! Les propriétaires se donnent le droit de rester dans la maison 6 mois après l'acte! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Show all Show less
Financial details
- Price: 450 000 €
- Cadastral income: 1 152 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Currently leased
No
Build Year
1978
Interior description
Number of bedrooms
5
Surface bedroom 1
23 m²
Surface bedroom 2
30 m²
Surface bedroom 3
24 m²
Surface bedroom 4
16 m²
Surface bedroom 5
30 m²
Livable surface
312 m²
Furnished
No
Surface of living-room
56 m²
Cellar
Yes
Garage
Yes
Number of garages
1
Number of parking spaces (indoor)
2
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
16 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
2
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
4
Number of floors
1
Number of parking places (outdoor)
2
Garden
Yes
Surface garden
1500 m²
Terrace
Yes
Total land surface
1840 m²
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
207 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
64378 kWh/year
Validity date EPC/PEB
03/05/2035
CO2 emission
51
Certification - Electrical installation
No certificate
Certification - Gasoil tank : validity
02/01/2025
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
Open Immovlan