Residence for sale - Flémalle VBC67039
Bois des Moines 118 4400 Flémalle
285 000 €
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Description
Roufosse Immo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 4 façades type bungalow plein pied à moderniser dans la commune de Flémalle située dans un cadre paisible proche de toutes commodités aux Awirs. La maison se trouve dans un petit village paisible aux Awirs dans la commune de Flémalle. Elle est nichée dans un environnement calme et verdoyant. Idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité. Au rez-de-chaussée : Un séjour de 25m² avec un espace salon et salle à manger, une cuisine semi-équipée de 13m², une salle de douche² et une veranda donnant accès aux espaces extérieurs dont une terrasse couverte de 20 m² avec barbecue en pierre ; Elle se compose de 2 chambres de 11m² et 12m² ; Combles : Accessible par une trappe d'accès ; Sous-sol : 5 espaces caves de 54m² et un garage de 27m²avec porte de garage électrique ; Extérieurs : Un emplacement parking, une terrasse de 20m² et un jardin de 425m²avec abri et poulailler. Electricité non conforme ; Toiture en bon état ; Chauffage central au mazout (chaudière à remplacer)+ poêle à bois ; Citerne à mazout de 5.000L (soumise à réglementations); Châssis double vitrage (PVC) avec volets ; A proximité des commodités ; Revenu cadastral : 788€ PEB: E | Perf. énergétique : 377 kWh/m².an | Code unique: 20250228010793 Si vous désirez des renseignements supplémentaires et/ou programmer une visite de ce bien, n’hésitez pas à contacter notre secrétariat au Tel 04/234.21.10 .
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- Price: 285 000 €
- Cadastral income: 788 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To be renovated
Build Year
1964
Interior description
Number of bedrooms
2
Livable surface
88 m²
Furnished
No
Garage
Yes
Number of garages
1
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Partially equipped
Number of showers
1
Number of toilets
1
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Equipment
Elevator
No
Outdoor description
Number of facades
4
Frontage width
12 m
Number of parking places (outdoor)
1
Garden
Yes
Surface garden
425 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
20 m²
Ground depth
47 m
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
377 kWh/m²/year
EPC/PEB reference
20250228010793
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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