Residence for sale - Flémalle VBC67042
Chaussée de Ramioul 248 4400 Flémalle
355 000 €
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Description
Roufosse Immo a le plaisir de vous présenter ce bungalow rénové sur un terrain de 1026m² sur la commune de Flémalle. Situé dans la région d'Yvoz-Ramet, ce charmant bungalow vous séduira par son cadre verdoyant, tout en étant à proximité des commodités. Le bien a été rénové en 2014, offrant un intérieur moderne, lumineux et confortable. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, un séjour de 31m² donnant sur une cuisine équipée (four, taque vitro, hotte, machine à café intégrée, lave-vaisselle), 2 halls de nuit, une salle de douche (lavabo, meubles et douche), un WC individuel et 3 chambres de 26,5m², 13,5m² et 14,5m² ; Sous-sol : Caves de 44m² ; Extérieurs : Une allée latérale avec un garage de 33m², une terrasse couverte de 37m², une deuxième terrasse de 20m² et un jardin de 670m² avec un abri de jardin. Informations complémentaires : Intérieur rénové en 2014 ; Électricité conforme ; Alarme ; Chauffage central au gaz (Vaillant 2014) ; Châssis triple vitrage en PVC avec volets à l'arrière ; Système de ventilation simple flux ; A proximité des commodités ; Revenu cadastral 937€ PEB: D | Perf. énergétique : 338 kWh/m².an | Code unique: 20250317014409 Si vous désirez des renseignements supplémentaires et/ou programmer une visite de ce bien, n’hésitez pas à contacter notre secrétariat au Tel 04/234.21.10 .
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- Price: 355 000 €
- Cadastral income: 937 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Build Year
1969
Interior description
Number of bedrooms
3
Livable surface
137 m²
Furnished
No
Surface of living-room
36 m²
Garage
Yes
Number of garages
1
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Partially equipped
Number of showers
1
Number of toilets
1
Equipment
Elevator
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
North
Number of facades
4
Frontage width
12 m
Garden
Yes
Surface garden
670 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
57 m²
Total land surface
1026 m²
Ground depth
30 m
Gas
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
338 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
54363 kWh/year
EPC/PEB reference
20250317014409
Validity date EPC/PEB
17/03/2035
CO2 emission
62
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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