Residence for sale - Saint-Nicolas VBC09572
Make offer from 179 000 €
- 3 Bedroom(s)
- 119 m²
- 2 Garage
- 3 Parking place(s)
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Description
Nigel IMMO est ravi de vous présenter cette charmante maison 3 façades, située dans un cadre verdoyant à Tilleur. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature, à deux pas des commodités et des axes principaux.
Au rez-de-chaussée, découvrez :
✨ Un espace de vie ouvert comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée, parfait pour des moments conviviaux.
✨ Une salle de bain moderne, rénovée en 2022, alliant style et fonctionnalité.
✨ Une véranda lumineuse offrant un espace supplémentaire et une belle vue sur le jardin.
À l'étage :
✨ Trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille ou vos projets.
Les extérieurs :
✨ Un jardin agréable, idéal pour profiter des beaux jours.
✨ Une terrasse spacieuse pour vos repas en plein air ou vos soirées entre amis.
Les petits plus :
✨ Une place de parking privative et deux garages pratiques pour stationner ou pour du rangement supplémentaire.
✨16 panneaux photovoltaïques pour une énergie verte et économique.
✨ Une toiture refaite en 2009 avec isolation, assurant une efficacité énergétique optimale.
Informations techniques :
PEB : D
Revenu cadastral : 550 €.
Pourquoi ce bien est fait pour vous ?
✅ Localisation idéale, entre ville et espaces verts.
✅ Maison 3 façades offrant luminosité et espace.
✅ Bien entretenue et prête à être personnalisée selon vos envies.
Prix : Offre à partir de 179.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires).
Ne tardez pas ! Toutes les informations, plans, et la prise de rendez-vous sont disponibles sur www.nigel-immo.be. Show all Show less
Financial details
- Price: 179 000 €
- Cadastral income: 550 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Currently leased
No
Build Year
1874
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
19 m²
Surface bedroom 2
16 m²
Surface bedroom 3
11 m²
Livable surface
119 m²
Furnished
No
Surface of living-room
18 m²
Veranda
Yes
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
11 m²
Garage
Yes
Number of garages
2
Number of parking spaces (indoor)
2
Surface of the garage
19 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
14 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
8
Number of toilets
2
Surface of the bathroom(s)
8 m²
Heating and energy
Solar panels
Yes
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Equipment
Alarm
Yes
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
South-west
Number of facades
3
Frontage width
17 m
Number of floors
1
Number of parking places (outdoor)
1
Garden
Yes
Surface garden
45 m²
Garden orientation
North-east
Terrace
Yes
Surface terrace
20 m²
Terrace orientation
North-east
Total land surface
358 m²
Terrain width at the roadside
17 m
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
325 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
42219 kWh/year
Validity date EPC/PEB
13/11/2034
CO2 emission
80
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Environment
Flooding area
no flooding area
Urbanism affectation
Residential zone (residential, urban or rural)
Preemption right
No
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