Residence for sale - Saint-Nicolas VBC10443

Rue Oltrémont 77 4420 Saint-Nicolas

Make offer from 199 000 €

  • 3 Bedroom(s)
  • 94
  • 1 Bathroom(s)
  • 9 m² Terrace
Rue Oltrémont 77 4420 Saint-Nicolas

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Description

L'agence Skyimmo est ravie de vous présenter cette superbe maison. Idéalement située à Saint-Nicolas, ce bien exceptionnelle se compose comme suit :

RDC : salle à manger (11) - salon (17) - cuisine (15) - salle de bain (5)
1ER ETAGE : hall de nuit (7) - 2 chambres (11 - 10) - terrasse (9)
2EME ETAGE : chambre (18)

À l'avant de la maison, il est possible d'aménager deux emplacements de parking, offrant une praticité supplémentaire. Ce bien bénéficie d'un excellent PEB, témoignant de sa performance énergétique. Par ailleurs, il a été entièrement rénové, garantissant un cadre moderne et soigné.

Toiture : excellent état
Électricité : bi-horaire
Chauffage : chauffage central au gaz
Châssis : double vitrage en PVC
Revenu cadastral : en attente de réception
PEB : C - E. spec. 211 kWh/m2.an - E. totale 23877 kWh/an - Numéro ‭‭‭20240817002448‬

Cette maison, idéale pour accueillir votre famille, bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités.

Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au :
- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO

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Financial details

  • Price: 199 000 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

State of the property

Normal

Currently leased

No

Availability

On contract

Interior description

Number of bedrooms

3

Surface bedroom 1

11 m²

Surface bedroom 2

10 m²

Surface bedroom 3

18 m²

Livable surface

94 m²

Furnished

No

Surface of living-room

17 m²

Cellar

Yes

Attic

Yes

Diningroom

Yes

Surface of the diningroom

11 m²

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Fully equipped

Kitchen type

Western kitchen

Surface kitchen

15 m²

Number of bathrooms

1

Number of showers

1

Number of toilets

1

Heating and energy

Type of heating

Gas

Type of glazing

Double glass

Equipment

Elevator

No

Access for disabled

No

Outdoor description

Orientation of the front facade

North

Number of facades

2

Frontage width

6 m

Number of floors

2

Terrace

Yes

Surface terrace

9 m²

Terrace orientation

South

Total land surface

137 m²

Terrain width at the roadside

6 m

Sewer Connection

Yes

Gas

Yes

Running water

Yes

Swimming pool

No

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

211 kWh/m²/year

Yearly total primary energy consumption

23877 kWh/year

Validity date EPC/PEB

17/08/2034

Environment

Flooding area

no flooding area

Urbanism affectation

Residential zone (residential, urban or rural)

Preemption right

No

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Immovlan ref.: VBC10443 Seller's ref.: 6351597 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Les Petits Coeurs

1.3 km 5' 1.4 km 2' 44'' 728 m 15' 1.3 km 15'

Preschools

Ecole Fondamentale Communale

889 m 2' 57'' 889 m 1' 42'' 534 m 6' 534 m 6'

Elementary schools

Ecole Fondamentale Communale Halage-Angleur-Peupliers

596 m 1' 59'' 596 m 1' 11'' 562 m 7' 562 m 7'

High schools

Athenee Royal Paul Brusson

1.7 km 6' 1.9 km 3' 725 m 12' 960 m 12'