Residence for sale - Saint-Georges-sur-Meuse VBC52582
Rue de la Nau 2 4470 Saint-Georges-sur-Meuse
155 000 €
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Description
Nichée dans un cadre idyllique, dans le beau village de Dommartin, dans une rue sans issue, au calme à la campagne tout en étant proche de l'autoroute E42 et des commodités (bus à 2min à pied), Trevi Rasquain vous propose cette grande bâtisse à rénover avec une grande étable à tenante à la maison, 2 annexes séparées et un jardin de plus de 360m²orienté ouest. Elle se compose comme suit : au rdc, hall d'entrée, salle à manger de 18m² , salon de plus de 25m², salle de douche avec WC, une cuisine, un deuxième salon et une étable, Au 1er étage : 3 grandes chambres (25-21 et 17m²). Une étable de plus de 50m² au sol est à tenante à la maison (possibilité d'extension). Deux annexes font également partie de la vente (17m² pour une et 32m² au sol pour l'autre avec possibilité d'utiliser l'étage). Enorme potentiel pour des personnes ayant un beau projet de vie! La maison dispose également d'un jardin et une possibilité d'acheter un verger non cultivé pour une surface totale de 1600m² à l'arrière de la maison (à discuter après la procédure de justice en cours). Petit ruisseau existant le long de la parcelle de la maison. Possibilité de créer des parkings devant la maison mais un parking gratuit existe au fond de la rue pour les riverains. Informations techniques: électricité non conforme, pas de système de chauffage, simple vitrage bois au rez-de-chaussée et double vitrage bois à l'étage. PEB G. Prix de vente : 155.000 €. RC: 345€. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre! Show all Show less
Financial details
- Price: 155 000 €
- Cadastral income: 345 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To be renovated
Currently leased
No
Build Year
1850
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
21 m²
Surface bedroom 2
17 m²
Surface bedroom 3
25 m²
Livable surface
200 m²
Furnished
No
Surface of living-room
25 m²
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
18 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen type
Independent
Surface kitchen
9 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
1
Surface of the bathroom(s)
6 m²
Heating and energy
Type of heating
Not specified
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
East
Number of facades
3
Frontage width
15 m
Number of floors
1
Number of parking places (outdoor)
4
Garden
Yes
Surface garden
360 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
120 m²
Terrace orientation
South-east
Total land surface
715 m²
Terrain width at the roadside
15 m
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
703 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
135377 kWh/year
Validity date EPC/PEB
17/01/2033
CO2 emission
200
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Certification - Electrical installation : validity
01/09/2023
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
actual flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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