Residence for sale - Saint-Georges-sur-Meuse VBC78830
Rue Large Ruelle 15 4470 Saint-Georges-sur-Meuse
Make offer from 545 000 €
- 4 Bedroom(s)
- 160 m²
- 1 Garage
- 4 Parking place(s)
Rue Large Ruelle 15 4470 Saint-Georges-sur-Meuse
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Description
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE! Située dans un quartier résidentiel et paisible, Trevi Rasquain vous propose cette villa des années 80 rénovée avec goût et matériaux de qualité érigée sur un terrain joliment aménagé et arboré (et entièrement clôturé) d'environ 22 ares. Idéal pour professions libérales, elle dispose d'espaces de vie CONFORTABLES et offre tout le confort moderne avec notamment : une SUPERBE PISCINE chauffée (10x6m), une magnifique cuisine neuve FULL EQUIPEE et une salle de bains de 2024 réalisée avec des matériaux professionnels, un PEB "B", une TOITURE RECENTE (2011), 16 panneaux photovoltaïques (2019), une ventilation double flux, une climatisation réversible (chaud-froid), deux grandes TERRASSES (côté living et côté piscine), une isolation acoustique (2006), des châssis double vitrage, etc..! Ses 160 m² de surface habitable sont répartis comme suit : hall d'entrée, lumineux séjour de 32 m² avec cuisine ouverte sur le séjour donnant accès à la piscine et au jardin, trois chambres dont une transformée en dressing,une salle de bains rénovée avec baignoire, douche et un WC. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : un hall, un WC séparé, un bureau (ou chambre), un DOUBLE GARAGE, un espace atelier/chaufferie ainsi qu'une spacieuse buanderie et une cave à vin. Combles accessibles par escalier. Grand parking privatif à l'avant (+/- 5 voitures). Coup de coeur assuré, à ne pas manquer ! Faire offre à partir de 545.000€. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Show all Show less
Financial details
- Price: 545 000 €
- Cadastral income: 1 036 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Build Year
1980
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
11 m²
Surface bedroom 2
10 m²
Surface bedroom 3
14 m²
Livable surface
160 m²
Attic
Yes
Garage
Yes
Number of garages
1
Number of parking spaces (indoor)
2
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Super equipped
Surface kitchen
17 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
2
Heating and energy
Solar panels
Yes
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
4
Number of floors
1
Number of parking places (outdoor)
2
Garden
Yes
Surface garden
2000 m²
Terrace
Yes
Total land surface
2281 m²
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
151 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
42708 kWh/year
Validity date EPC/PEB
21/07/2033
CO2 emission
37
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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