Residence for sale - Engis VBC03771 Option
Aux houx 36 4480 Engis
Make offer from 419 000 €
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Description
OPTION OPTION Cette fermette en pierres du pays et vieilles briques dans le joli hameau de Aux Houx va vous séduire par son charme.
Située à 5 minutes de la route du Condroz, cette jolie maison, rénovée avec goût, a gardé son authenticité grâce à ses poutres, les pierres bleues, le parquet en chêne, les châssis à croisillons, etc...Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une salle à manger avec un poêle à pellets, une cuisine équipée, une buanderie, un WC, 2 garages avec portes électriques et mezzanine avec un grand espace de rangement, une terrasse en klinkers de +/- 100m², une piscine chauffée située juste à côté d'une dépendance (ancien four à pain) qui pourrait être aménagée en poolhouse, et un jardin. L'étage se compose d'un hall de nuit, 3 chambres et une salle de bains (avec douche, WC lavabo et baignoire). Un grenier de rangement en sous-toiture.
Citerne à eau de pluie, alarme, panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur pour chauffer la piscine, chaudière au mazout pour le chauffage central, châssis double vitrage en bois à croisillons et cave à vin au sous-sol.
RC: 532€
Infos et visites au Tel 0472/55.02.72 . Show all Show less
Située à 5 minutes de la route du Condroz, cette jolie maison, rénovée avec goût, a gardé son authenticité grâce à ses poutres, les pierres bleues, le parquet en chêne, les châssis à croisillons, etc...Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une salle à manger avec un poêle à pellets, une cuisine équipée, une buanderie, un WC, 2 garages avec portes électriques et mezzanine avec un grand espace de rangement, une terrasse en klinkers de +/- 100m², une piscine chauffée située juste à côté d'une dépendance (ancien four à pain) qui pourrait être aménagée en poolhouse, et un jardin. L'étage se compose d'un hall de nuit, 3 chambres et une salle de bains (avec douche, WC lavabo et baignoire). Un grenier de rangement en sous-toiture.
Citerne à eau de pluie, alarme, panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur pour chauffer la piscine, chaudière au mazout pour le chauffage central, châssis double vitrage en bois à croisillons et cave à vin au sous-sol.
RC: 532€
Infos et visites au Tel 0472/55.02.72 . Show all Show less
Financial details
- Price: 419 000 €
- Cadastral income: 532 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
16 m²
Surface bedroom 2
12 m²
Surface bedroom 3
13 m²
Livable surface
123 m²
Furnished
No
Cellar
Yes
Attic
Yes
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
20 m²
Garage
Yes
Number of garages
2
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
14 m²
Number of bathrooms
1
Number of toilets
2
Surface of the bathroom(s)
13 m²
Heating and energy
Solar panels
Yes
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Equipment
Alarm
Yes
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
North-west
Number of facades
4
Frontage width
25 m
Number of floors
1
Number of parking places (outdoor)
5
Garden
Yes
Surface garden
1223 m²
Garden orientation
North-west
Terrace
Yes
Surface terrace
103 m²
Terrace orientation
South
Total land surface
1418 m²
Ground depth
66 m
Terrain width at the roadside
25 m
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
293 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
54470 kWh/year
Validity date EPC/PEB
15/11/2034
CO2 emission
72
Environment
Flooding area
(information not available)
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