Residence for sale - Engis VBC74831
Rue des Hautes Vignes 22 4480 Engis
495 000 €
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Description
Présentation complète avec vidéo dynamique sur notre site: https://weinvest.be/fr-BE/property/for-sale/engis/house/92356
We Invest Huy vous présente cette charmante maison 4 façades, idéalement située à Engis, sur une parcelle de ± 1131 m².
Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, vestiaire, séjour lumineux, bureau, cuisine super équipée, buanderie, terrasse.
1er étage : Hall de nuit, 4 chambres, une salle de bain avec douche, un WC indépendant.
2e étage : 2 chambres supplémentaires.
Sous-sol : Cave offrant des espaces de rangement, garage.
Espace professionnel/libéral avec entrée indépendante comprenant : Une salle d’attente, un WC indépendant, un bureau.
À l’extérieur : Vous profitez d’un grand jardin, d’une terrasse couverte type wellness, d’une piscine extérieure ainsi que de 8 emplacements de parking.
Aspects techniques : Chauffage central au Mazout, Climatisation et chauffage dans toutes les pièces, Châssis PVC double vitrage, PEB A ( 20250405009261– 34 328 kWh/an – 85 kWh/m2.an), Électricité : en attente de réception, 36 panneaux solaires, Revenu cadastral : 1 636 €
Offre soumise à l'acceptation des propriétaires. Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Sheryl au Tel 0472/04.41.91 ou par email à l'adresse Contact . Nous sommes là pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement, ainsi que dans votre projet de vente.
!!! Profitez également de notre service d'estimation gratuite et sans engagement !!! Show all Show less
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Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, vestiaire, séjour lumineux, bureau, cuisine super équipée, buanderie, terrasse.
1er étage : Hall de nuit, 4 chambres, une salle de bain avec douche, un WC indépendant.
2e étage : 2 chambres supplémentaires.
Sous-sol : Cave offrant des espaces de rangement, garage.
Espace professionnel/libéral avec entrée indépendante comprenant : Une salle d’attente, un WC indépendant, un bureau.
À l’extérieur : Vous profitez d’un grand jardin, d’une terrasse couverte type wellness, d’une piscine extérieure ainsi que de 8 emplacements de parking.
Aspects techniques : Chauffage central au Mazout, Climatisation et chauffage dans toutes les pièces, Châssis PVC double vitrage, PEB A ( 20250405009261– 34 328 kWh/an – 85 kWh/m2.an), Électricité : en attente de réception, 36 panneaux solaires, Revenu cadastral : 1 636 €
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Financial details
- Price: 495 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Build Year
2000
Interior description
Number of bedrooms
6
Surface bedroom 1
16 m²
Surface bedroom 2
18 m²
Surface bedroom 3
22 m²
Surface bedroom 4
25 m²
Surface bedroom 5
17 m²
Livable surface
293 m²
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
6 m²
Garage
Yes
Number of garages
1
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Super equipped
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
3
Heating and energy
Solar panels
Yes
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Equipment
Air conditioning
Yes
Entry phone
Yes
Alarm
Yes
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
4
Frontage width
5 m
Number of floors
2
Number of parking places (outdoor)
8
Garden
Yes
Surface garden
996 m²
Terrace
Yes
Terrace orientation
South
Total land surface
1131 m²
Ground depth
45 m
Terrain width at the roadside
5 m
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
85 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
85 kWh/year
Validity date EPC/PEB
05/04/2035
CO2 emission
21
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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